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セインツ.25　中古マンション

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【外観】高級感のあるホテルライクな内装

【間取り】

【居間・リビング】

【ダイニング】

【キッチン】

【洋室】

【内装】

【収納】

【展望】

【キッチン】

【外観】

【展望】

価格	4,380万円	交通	中央線「甲府」駅徒歩7分身延線「金手」駅徒歩13分身延線「善光寺」駅徒歩25分
間取り	1LDK+S(納戸)	所在地	山梨県甲府市北口３丁目 4-33
専有面積	62.62㎡	築年月(築年数)	2007年 1月 (築19年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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17階から富士山と甲府盆地を望む贅沢な住まい♪21.3帖の広々LDKに、黒を基調としたホテルライクな内装が魅力。JR甲府駅まで徒歩約7分、セレオ甲府やロピアも徒歩圏内！上質な暮らしと利便性を兼ね備えた一邸です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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甲府市立図書館

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

セインツ.25　中古マンションの物件詳細

所在地	山梨県甲府市北口３丁目 4-33
交通	中央線「甲府」駅徒歩7分身延線「金手」駅徒歩13分身延線「善光寺」駅徒歩25分
価格	4,380万円	管理費	10,820円
修繕積立金	5,895円	修繕積立基金
所在階/階数	17階 / 25階建	築年月(築年数)	2007年 1月(築19年)
専有面積	62.62㎡	バルコニー面積	4.17㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	1LDK+S(納戸) LDK 21.3帖 1室 / 洋室 6.2帖 1室 / 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2023年1月
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：フジタビルメンテナンス株式会社
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場	無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / リフォーム / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件	住宅一部管理費月:4,350円
備考	※CATV使用料：500/月、自治会費：500/月、自転車：100円/月、バイク：1,200円/月。新紺屋小学校・北東中学校、学区。
周辺の学校	甲府市立新紺屋小学校(約847ｍ / 徒歩11分)、甲府市立北東中学校(約1,779ｍ / 徒歩23分)
取引態様	専任媒介	物件番号	108932761
情報公開日	2026年11月6日	次回更新予定日	2026年11月19日
取引条件の有効期限	2026年11月19日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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