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事務所
甲府市国母6丁目 事務所付中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
国道20号に車で2分！ドン・キホーテ、イトーヨーカドー周辺商業地域に車10分圏内！アクセス・周辺環境充実で、ビジネスにも暮らしにも最適な環境♪1階事務所・2階住宅のすっきりとしたデザインが魅力の物件。職住近接や多彩な用途に対応します。
◆ 国道20号線に近く甲府市街地や各エリアへアクセス良好
◆ 周辺に商業施設や生活利便施設が充実した便利な立地
◆ 幹線道路への移動がスムーズで通勤や事業活動に優れる環境
◆ 1階事務所・2階住宅で独立性とすっきりとした居住性を両立
◆ 店舗やオフィス、趣味の拠点など多目的に活用可能な間取り
◆ 居住スペースと仕事場を一体化し快適な職住近接を実現
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆ 周辺に商業施設や生活利便施設が充実した便利な立地
◆ 幹線道路への移動がスムーズで通勤や事業活動に優れる環境
◆ 1階事務所・2階住宅で独立性とすっきりとした居住性を両立
◆ 店舗やオフィス、趣味の拠点など多目的に活用可能な間取り
◆ 居住スペースと仕事場を一体化し快適な職住近接を実現
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約769ｍ / 徒歩10分甲府市立国母小学校 -
約1,009ｍ / 徒歩13分甲府市立上条中学校
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約252ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 甲府国母4丁目店
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約534ｍ / 徒歩7分MEGAドン・キホーテ甲府店
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約490ｍ / 徒歩7分甲府市地方卸売市場
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約1,217ｍ / 徒歩16分新平和通りSS
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約2,493ｍ / 徒歩32分甲府昭和IC
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約1,651ｍ / 徒歩21分甲斐住吉駅
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約699ｍ / 徒歩9分甲府大国郵便局
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約968ｍ / 徒歩13分早河歯科医院
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約1,293ｍ / 徒歩17分ケーズデンキ甲府店
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約999ｍ / 徒歩13分ツルハドラッグ 甲府国母店
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約905ｍ / 徒歩12分【4/22オープン】クスリのアオキ 国母店
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約702ｍ / 徒歩9分クスリのサンロード後屋店
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約1,351ｍ / 徒歩17分ニトリ甲府店
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約1,366ｍ / 徒歩18分DCMくろがねや 住吉店
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約2,201ｍ / 徒歩28分イトーヨーカドー 甲府昭和店
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約2,411ｍ / 徒歩31分南西第一公園
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約1,347ｍ / 徒歩17分ゲオ 甲府国母店
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約1,407ｍ / 徒歩18分山光石油株式会社 セルフエイブル国母SS
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市国母6丁目 事務所付中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市国母６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「甲斐住吉」駅
徒歩21分 身延線 「国母」駅 徒歩17分 身延線 「南甲府」駅 徒歩33分 |
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| 価格 | 1,200万円 | 管理費 | |
| 修繕積立金 | 修繕積立基金 | ||
| 築年月(築年数) | 2005年 6月(築21年) | 所在階/階数 | 2階 / 2階建 |
| 専有面積 | 90.88㎡ | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 食品庫 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 国母小学校、南西中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立国母小学校(約769ｍ / 徒歩10分)、甲府市立上条中学校(約1,009ｍ / 徒歩13分) | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 物件番号 | 107422000 |
| 情報公開日 | 2026年9月13日 | 次回更新予定日 | 2026年9月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月27日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】