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倉庫
山梨市東 売倉庫
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
専有面積30坪以上でゆとりある作業・保管スペースを確保。土地100坪以上の広さにより荷捌きや駐車も快適です。周辺交通量が少なく大型車の出入りも安心。駐車3台以上可能で利便性が高く、将来的な増築や用途変更にも柔軟に対応できます。
専有面積30坪以上で保管・作業スペースにゆとりがあり、多様な用途（資材置場・軽作業場など）に対応可能
◆土地100坪以上の広さにより、荷捌きスペースや駐車場を確保しやすく、作業効率が向上
◆周辺交通量が少なめで、大型車の出入りもスムーズかつ安全性が高く、近隣トラブルのリスクも軽減
◆駐車3台以上可能で、社用車・来客・従業員用など複数台の同時利用が可能な利便性
◆広い敷地を活かした将来的な増築・用途変更にも柔軟に対応でき、事業拡張にも適した物件
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆土地100坪以上の広さにより、荷捌きスペースや駐車場を確保しやすく、作業効率が向上
◆周辺交通量が少なめで、大型車の出入りもスムーズかつ安全性が高く、近隣トラブルのリスクも軽減
◆駐車3台以上可能で、社用車・来客・従業員用など複数台の同時利用が可能な利便性
◆広い敷地を活かした将来的な増築・用途変更にも柔軟に対応でき、事業拡張にも適した物件
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約537ｍ / 徒歩7分岩手小学校 -
約936ｍ / 徒歩12分山梨北SS
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約1,333ｍ / 徒歩17分日下部警察署
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約1,361ｍ / 徒歩18分セブンイレブン 山梨北店
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約1,676ｍ / 徒歩21分有限会社笛吹自動車工業所
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約1,766ｍ / 徒歩23分おかじま 七日市場店
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約1,783ｍ / 徒歩23分フーズマーケットおかじま 七日市場店
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約1,835ｍ / 徒歩23分東山梨行政事務組合 東山聖苑
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約1,842ｍ / 徒歩24分ハートフル薬局
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約1,872ｍ / 徒歩24分松里郵便局
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約1,882ｍ / 徒歩24分ぶん
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約1,935ｍ / 徒歩25分山梨市立山梨北中学校
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約1,954ｍ / 徒歩25分山梨北整形外科
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約1,959ｍ / 徒歩25分通所リハビリテーションいぶき(訪問)
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約1,974ｍ / 徒歩25分ウエルシア山梨七日市場店
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約2,070ｍ / 徒歩26分中山クリニック
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約2,117ｍ / 徒歩27分認定こども園くさかべ幼稚園
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約2,154ｍ / 徒歩27分みかど
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約2,186ｍ / 徒歩28分山梨市 日下部公民館
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約2,231ｍ / 徒歩28分CLIMBING GYM Activ-A(クライミング ジム アクティバ)
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
山梨市東 売倉庫の物件詳細
| 所在地 | 山梨県山梨市東 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「東山梨」駅
徒歩35分 中央線 「塩山」駅 徒歩49分 中央線 「山梨市」駅 徒歩50分 |
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| 価格 | 1,980万円 | ||
| 築年月(築年数) | 1989年 9月(築36年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 建物面積 | 354.32㎡ | 土地面積 | 369.64㎡ |
| 接道状況 | 一方 (北側) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：5台 、 空有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
岩手小学校・山梨北中学校、学区。 雑種地：178㎡ |
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| 周辺の学校 | 岩手小学校(約537ｍ / 徒歩7分) | ||
| 建築確認番号 | 物件番号 | 103521760 | |
| 情報公開日 | 2026年5月14日 | 次回更新予定日 | 2026年5月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月28日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】