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住付店舗

甲斐市万才　住宅付き店舗

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価格

値下げ：2026/10/12

3,100万円

築年月(築年数) 1986年 7月 (築40年)
所在地 山梨県甲斐市万才 交通 中央線 「竜王」駅 徒歩34分
身延線 「国母」駅 徒歩40分
身延線 「常永」駅 徒歩54分
建物面積/坪数 209.49㎡ / 63.37坪 土地面積/坪数 669.33㎡ / 202.47坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

コンビニ・郵便局が徒歩10分圏内の利便性高い立地。駐車3台可能で来客対応も安心。200坪以上の広々敷地は店舗運営や拡張にも対応。平坦地で車の出入りもスムーズ、バイク置場も完備。

◆コンビニ・郵便局が徒歩10分圏内に揃い、生活利便性が高く来客にも分かりやすい立地
◆駐車3台可能で来客用スペースも確保でき、店舗運営にも適したゆとりある配置
◆土地200坪以上の広々敷地で、店舗拡張や駐車場増設など多用途に活用可能
◆平坦地のため車の出入りや搬入がスムーズで、事業用としても使い勝手良好
◆バイク置場完備で従業員や来客の交通手段にも対応し、幅広い業種に適応可能

物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    約2,147ｍ / 徒歩27分
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0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

甲斐市万才　住宅付き店舗の物件詳細

所在地 山梨県甲斐市万才
交通 中央線 「竜王」駅 徒歩34分
身延線 「国母」駅 徒歩40分
身延線 「常永」駅 徒歩54分
価格 3,100万円
築年月(築年数) 1986年 7月(築40年) 主要採光面
建物構造 鉄骨造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
建物面積 209.49㎡ 土地面積 669.33㎡
接道状況 一方 (北側)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
駐車場 空き台数：3台 、 空有
設備条件 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / 駐輪場 / バイク置場あり / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 男女トイレ別 / トイレ２ヶ所
その他条件
備考 竜王南小学校・竜王中学校、学区。
※建築基準法第２２条区域に該当します。
※市街地景観形成地域。
※売主の契約不適合責任免責。
※現況渡し希望。　
周辺の学校 甲斐市立竜王南小学校(約1,137ｍ / 徒歩15分)、 甲斐市立竜王中学校(約2,147ｍ / 徒歩27分)
建築確認番号 物件番号 103252944
情報公開日 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年11月2日
取引条件の有効期限 2026年11月2日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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