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店舗
甲斐市玉川 店舗兼住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
甲斐市玉川の店舗付き住宅。1階は店舗として利用可能で、2階は居住スペースのため自宅兼店舗として活用できます。通勤不要で経費面のメリットもあり、開業や独立、サロン・事務所利用にもおすすめの物件です。
◆1階部分は店舗として利用可能で事業用に最適
◆2階部分は住居スペースで居住しながら営業が可能
◆自宅兼店舗として経費面・通勤面のメリットあり
◆開業・独立、サロンや事務所利用にもおすすめ
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約317ｍ / 徒歩4分セブン-イレブン 竜王玉川店 -
約330ｍ / 徒歩5分ローソン 釜無工業団地北店
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約688ｍ / 徒歩9分甲斐市立竜王西小学校
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約782ｍ / 徒歩10分玉川温泉
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約1,230ｍ / 徒歩16分ユニクロ甲斐アルプス通り店
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約1,277ｍ / 徒歩16分武川病院
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約1,291ｍ / 徒歩17分クスリのサンロード竜王店
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約1,323ｍ / 徒歩17分玉幡郵便局
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約1,354ｍ / 徒歩17分オギノ 西八幡店
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約1,591ｍ / 徒歩20分コメダ珈琲店 甲府昭和店
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約1,618ｍ / 徒歩21分イオンモール甲府昭和
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約2,147ｍ / 徒歩27分甲斐市立玉幡中学校
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲斐市玉川 店舗兼住宅の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市玉川 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「常永」駅
徒歩32分 身延線 「国母」駅 徒歩42分 身延線 「小井川」駅 徒歩45分 |
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| 価格 | 1,500万円 | 管理費 | |
| 修繕積立金 | 修繕積立基金 | ||
| 築年月(築年数) | 1973年 12月(築52年) | 所在階/階数 | / 2階建 |
| 専有面積 | 200.10㎡ | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 工業地域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | バス・トイレ別 / エアコン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
竜王西小学校・玉幡中学校、学区。 施工会社：太平住宅株式会社甲府支店 主要用途は当初、工場・住宅でした。 その後１Ｆスペースは、焼肉屋さんとして営業しておりました。 （現在は店舗移動済み） ２Ｆは共同住宅として貸出していたようですが、現在は住居として所有者様が居住しております。 現況引渡し。契約不適合責任免責 接道：42条1項1号道路 |
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| 周辺の学校 | 甲斐市立竜王西小学校(約688ｍ / 徒歩9分)、 甲斐市立玉幡中学校(約2,147ｍ / 徒歩27分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 101671946 |
| 情報公開日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月26日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】