ビル

中巨摩郡昭和町清水新居　売ビル

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【外観】

価格	2億0万円	築年月(築年数)	1993年 1月 (築33年)
所在地	山梨県中巨摩郡昭和町清水新居	交通	身延線「国母」駅徒歩30分身延線「甲斐住吉」駅徒歩48分身延線「南甲府」駅徒歩45分
建物面積/坪数	789.49㎡ / 238.81坪	土地面積/坪数	450.50㎡ / 136.27坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

甲府昭和インターまで車で約2分の好立地。利回り9.79％・年間収入19,574,340円のオーナーチェンジ物件です。周辺には飲食店・スーパー・ドラッグストア・コンビニが揃い、利便性の高い環境も魅力です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県中巨摩郡昭和町清水新居
交通	身延線「国母」駅徒歩30分身延線「甲斐住吉」駅徒歩48分身延線「南甲府」駅徒歩45分
価格	2億0万円
築年月(築年数)	1993年 1月(築33年)	主要採光面
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	階数	4階建
私道負担面積		セットバック
建物面積	789.49㎡	土地面積	450.50㎡
接道状況	角地 (南側公道12.0m) (東側公道6.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	空無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考	西条小学校・押原中学校、学区。利回り9.79％・年間収入19,574,340円
周辺の学校
建築確認番号		物件番号	105504102
情報公開日	2026年7月27日	次回更新予定日	2026年8月10日
取引条件の有効期限	2026年8月10日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。