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中古一戸建住宅
甲府市上今井町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
駐車3台以上可能！閑静な住宅街にあり、小学校まで徒歩約5分、生活利便施設も充実した暮らしやすい住環境です。内外装リフォーム後のお引き渡しで、水回りも新品のため、気持ちよく新生活を始められます。
◆閑静な住宅街で落ち着いた住環境
◆小学校まで徒歩約5分で通学も安心
◆スーパーやコンビニなど生活利便施設が充実
◆内外装リフォーム後のお引き渡し
◆キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回り新品で快適な新生活
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約362ｍ / 徒歩5分甲府市立山城小学校 -
約1,765ｍ / 徒歩23分甲府市立城南中学校
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約1,819ｍ / 徒歩23分どうぶつのびょういん
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約1,848ｍ / 徒歩24分甲斐住吉駅
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約2,132ｍ / 徒歩27分甲府城南病院
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約203ｍ / 徒歩3分JA山梨みらい山城支店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市上今井町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市上今井町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「甲斐住吉」駅
徒歩24分 バス6分 山城小学校下車 徒歩5分 身延線 「南甲府」駅 徒歩30分 身延線 「国母」駅 徒歩44分 |
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| 価格 | 2,480万円 | ||
| 間取り |
5LDK
LDK 22.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 13.9帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 5.6帖 1室 / |
建物面積 | 152.34㎡ |
| 築年月(築年数) | 1990年 11月(築35年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道4.8m 間口3.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 352.36㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年8月完成予定、 外装リフォーム:2026年8月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | リフォーム / ファミリー向け / フローリング / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：山城小学校・城南中学校 |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立山城小学校(約362ｍ / 徒歩5分)、甲府市立城南中学校(約1,765ｍ / 徒歩23分) | ||
| 物件番号 | 106141676 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月10日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 178.07㎡ | 土地面積 | 298.33㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市北新２丁目 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩28分 身延線「金手」駅 徒歩42分 身延線「善光寺」駅 徒歩54分 |
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| 価格 |
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| 建物面積 | 243.24㎡ | 土地面積 | 618.49㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市西田町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩36分
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甲府市国玉町 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2025/11/28 2,880 万円 | ||
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| 間取り | 5LDK | 築年月(築年数) | 2006年 1月 (築20年) |
| 建物面積 | 181.35㎡ | 土地面積 | 280.66㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市国玉町 | ||
| 交通 |
中央線「酒折」駅 徒歩16分
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【外観】