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中古一戸建住宅
南アルプス市下宮地 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
駐車場3台分以上で来客時も安心。1坪以上の広々バスで快適な入浴時間を実現。閑静な住宅街に立地し静かな暮らしが叶います。浴室には窓があり換気良好。太陽光発電システム搭載で光熱費削減にも貢献します。
◆1坪以上の広々バスルームでゆったりとした快適なバスタイムを実現
◆閑静な住宅街に立地し、落ち着いた住環境で静かに暮らせます
◆浴室に窓があり換気もしやすく、明るく清潔感のある空間を保てます
◆太陽光発電システム搭載で光熱費削減と環境にやさしい暮らしが可能
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,559ｍ / 徒歩20分山梨県立巨摩高校
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
南アルプス市下宮地 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市下宮地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「東花輪」駅
徒歩73分 身延線 「小井川」駅 徒歩78分 身延線 「市川大門」駅 徒歩86分 |
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| 価格 | 2,380万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 16.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 2009年 8月(築16年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 階数 | 1階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 三方 (北側 公道6.0m) (南側 公道12.0m) (西側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 文化財保護法/景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
大明小学校・甲西中学校、学区。 法令等制限：文化財保護法・景観法・道路斜線制限・隣地斜線制限 |
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| 周辺の学校 | 南アルプス市立小笠原小学校(約1,150ｍ / 徒歩15分) | ||
| 物件番号 | 102838825 | ||
| 情報公開日 | 2026年3月30日 | 次回更新予定日 | 2026年4月13日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月13日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 113.83㎡ | 土地面積 | 255.17㎡ |
| 住所 | 山梨県南アルプス市藤田 | ||
| 交通 |
身延線「東花輪」駅 徒歩35分 身延線「小井川」駅 徒歩49分 身延線「常永」駅 徒歩62分 |
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| 建物面積 | 139.78㎡ | 土地面積 | 251.18㎡ |
| 住所 | 山梨県南アルプス市藤田 | ||
| 交通 |
身延線「東花輪」駅 徒歩32分
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【外観】