| 価格 | 1,100万円 | 交通 |
身延線 「金手」駅
徒歩10分 城東二丁目東バス停下車 徒歩2分 |
|---|---|---|---|
| 土地面積/坪数 | 235.81㎡ / 71.33坪 | 所在地 | 山梨県甲府市城東２丁目 539 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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売地
甲府市城東2丁目 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
敷地面積はゆとりのある71.33坪！現在は駐車場として使用しております。駅徒歩10分の好立地。周辺利便施設充実♪セブンイレブン朝気店まで徒歩約7分。
ーー駅徒歩10分・南西角地の好立地 ゆとりの広さで始める家づくりーー
◆身延線「金手」駅から徒歩10分で通勤・通学に便利。
◆約71坪の広さがあり、住宅や駐車スペースをしっかり確保できます。
◆南・西の角地で日当たりが良く、開放感のある立地。
◆南側は幅8.3ｍの道路に面しており、車の出入りも安心です。
◆建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建てられます。
◆市街地にも近く、生活に便利な落ち着いた住環境です。
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！のでご相談下さい！
◆身延線「金手」駅から徒歩10分で通勤・通学に便利。
◆約71坪の広さがあり、住宅や駐車スペースをしっかり確保できます。
◆南・西の角地で日当たりが良く、開放感のある立地。
◆南側は幅8.3ｍの道路に面しており、車の出入りも安心です。
◆建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建てられます。
◆市街地にも近く、生活に便利な落ち着いた住環境です。
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！のでご相談下さい！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
約332ｍ / 徒歩5分甲府市立善誘館小学校- 約578ｍ / 徒歩8分セブンイレブン朝気店
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- 約1,260ｍ / 徒歩16分ノジマ 甲府東店
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- 約751ｍ / 徒歩10分金手駅
- 約1,475ｍ / 徒歩19分甲府市立東中学校
- 約1,913ｍ / 徒歩24分シャトレーゼテラス 丸の内
- 約2,153ｍ / 徒歩27分エフ・ジェイ青葉スポーツ広場
- 約2,333ｍ / 徒歩30分山梨県立科学館
甲府市城東2丁目 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市城東２丁目 539 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「金手」駅
徒歩10分 城東二丁目東バス停下車 徒歩2分 | ||
| 価格 | 1,100万円 | 坪単価 | 15.42万円 |
| 土地面積 | 235.81㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南側 公道8.3m) (西側 公道2.9m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 善誘館小学校・東中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立東中学校(約1,475ｍ / 徒歩19分) | ||
| 物件番号 | 94825324 | ||
| 情報公開日 | 2025年7月4日 | 次回更新予定日 | 2025年7月17日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月17日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 住所 | 山梨県甲府市大手３丁目3800-2 | ||
| 交通 | 中央線「甲府」駅 徒歩30分 | ||
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【外観】