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売地
甲府市千塚2丁目区画② 売地2
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
甲府市千塚の平坦な更地。上下水道・プロパン完備、建築条件なし。生活便利なスーパー近くで、第一種中高層住居専用地域の宅地です。
◆平坦な宅地で建築しやすい地形
◆上下水道・プロパンガス完備
◆建築条件なしでお好きな住宅を建築可能
◆周辺にスーパーがあり生活便利な立地
◆即引き渡し可能な更地でスムーズに計画可能
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！のでご相談下さい！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約240ｍ / 徒歩3分山梨中央銀行 千塚支店 -
約288ｍ / 徒歩4分ツルハドラッグ甲府千塚店
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約294ｍ / 徒歩4分甲府警察署千塚交番
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約295ｍ / 徒歩4分セブン-イレブン甲府音羽橋店
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約346ｍ / 徒歩5分甲府市立千塚小学校
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約597ｍ / 徒歩8分甲府千塚郵便局
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約707ｍ / 徒歩9分セブンイレブン 甲斐敷島東町店
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約757ｍ / 徒歩10分ドミノ・ピザ 甲府湯村店
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約796ｍ / 徒歩10分ユーコープ ちづか店
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約799ｍ / 徒歩10分いちやまマート湯村店
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約840ｍ / 徒歩11分セカンドストリート甲府湯村ウェルサイド山の手店
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約843ｍ / 徒歩11分ファミリーマート甲府荒川店
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約878ｍ / 徒歩11分千塚公園
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約920ｍ / 徒歩12分ビバモール甲斐敷島
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約1,139ｍ / 徒歩15分DCMくろがねや 池田店
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約1,238ｍ / 徒歩16分クスリのサンロード 長塚店
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約1,264ｍ / 徒歩16分夢酒あきやま
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約1,700ｍ / 徒歩22分甲斐市立敷島中学校
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約1,705ｍ / 徒歩22分サンドラッグ 湯村店
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約1,895ｍ / 徒歩24分丸亀製麺甲斐
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市千塚2丁目区画② 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市千塚２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩44分 中央線 「甲府」駅 徒歩49分 身延線 「金手」駅 徒歩62分 |
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| 価格 | 698万円 | 坪単価 | 14.49万円 |
| 土地面積 | 159.26㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 千塚小学校・敷島中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立千塚小学校(約346ｍ / 徒歩5分)、甲斐市立敷島中学校(約1,700ｍ / 徒歩22分) | ||
| 物件番号 | 95818809 | ||
| 情報公開日 | 2026年3月5日 | 次回更新予定日 | 2026年3月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月19日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
甲府市伊勢4丁目 売地
| 価格 |
値下げ：2025/01/20 800 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 230.04㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 69.58坪 | 坪単価 | 11.5万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市伊勢４丁目 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩10分
|
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売地
甲府市大手3丁目 売地
| 価格 | 1,150 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 286.80㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 86.75坪 | 坪単価 | 13.26万円 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 住所 | 山梨県甲府市大手３丁目3810-1 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩30分
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【外観】