売地

甲府市上石田2丁目 売地

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外観

【外観】

土地図

【土地図】

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前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

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外観 土地図 外観 外観 外観 外観 外観 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 外観 外観

価格

750万円

交通 中央線 「甲府」駅 徒歩27分
身延線 「金手」駅 徒歩34分
身延線 「南甲府」駅 徒歩37分
土地面積/坪数 169.52㎡ / 51.27坪 所在地 山梨県甲府市上石田2丁目
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

市街地に近く利便性良好な立地。南側道路に面し陽当たり良好、現況空地で理想の建築が可能。眺望や通風も良く、以前は駐車場として利用されていた整った土地です。

◆市街地に近く、日常のお買い物や通勤・通学にも便利な立地です!
◆南側道路に面しており、日当たりがとても良く明るい住環境が整います♪
◆建築条件なしなので、ご希望のプランで自由に建築できます◎
◆開放的な眺望と心地よい風通しがあり、快適に暮らせる環境です♪
◆以前は駐車場として利用されていたため、土地が整備され使いやすい状態です!

ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です!
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください!

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ウエルシア 甲府徳行店
  • 山梨中央銀行 本店
    約1,714m / 徒歩22分
    山梨中央銀行 本店

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

甲府市上石田2丁目 売地の物件詳細

所在地 山梨県甲府市上石田2丁目
交通 中央線 「甲府」駅 徒歩27分
身延線 「金手」駅 徒歩34分
身延線 「南甲府」駅 徒歩37分
価格 750万円 坪単価 14.63万円
土地面積 169.52㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 二方 (南側 公道4.8m) (北側 私道)
地目 宅地 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法/高層住宅誘導地区/日影制限有
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 更地 引渡し 相談
設備条件 公営水道 / 陽当り良好 / 眺望良好
その他条件
備考 石田小学校・西中学校、学区。 ※北側道路要セットバック
周辺の学校 甲府市立石田小学校(約536m / 徒歩7分)、甲府市立西中学校(約1,325m / 徒歩17分)
物件番号 98011227
情報公開日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月24日
取引条件の有効期限 2025年10月24日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行3丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
(公社)山梨県宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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