LIXIL不動産ショップ プライムホーム

売地

甲府市上小河原町　売地

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外観

【外観】

土地図

【土地図】

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【外観】

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価格

300万円

交通 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩16分
身延線 「国母」駅 徒歩19分
身延線 「南甲府」駅 徒歩30分
土地面積/坪数 99.26㎡ / 30.02坪 所在地 山梨県甲府市上小河原町 1189-24
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

陽当たりや風通しが良く、静かな住環境が魅力の土地です。徒歩圏内に駅やスーパーがあり生活便利。市街地にも近く、山の景色も楽しめる立地で、建築条件なしなので自由なプランでお住まいを建てられます。

ゆったり暮らせる魅力の売地

◆東側道路に面し、陽当たりや通風の良さが嬉しい環境です。
◆「甲斐住吉」駅まで徒歩16分、平坦な道のりで歩きやすく通勤・通学に便利です。
◆スーパーも近く、毎日のお買い物に困らない利便性があります。
◆静かで緑も感じられる住宅地でありながら、市街地へも出やすい好立地です。
◆山々を望む眺望も楽しめ、自然の癒しを感じられる暮らしが叶います。
◆建築条件はありませんので、お好きな間取りやデザインで理想の住まいが実現できます。
◆30坪ほどのコンパクトな土地で、無駄なく住まいや庭を計画できるのも魅力です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    マクドナルド 中小河原店
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    オギノ伊勢店
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    MEGAドン・キホーテ甲府店
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    ファミリーマート 甲府中小河原店
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    隈部小児科医院
  • 樋口歯科医院
    約1,340ｍ / 徒歩17分
    樋口歯科医院

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

甲府市上小河原町　売地の物件詳細

所在地 山梨県甲府市上小河原町 1189-24
交通 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩16分
身延線 「国母」駅 徒歩19分
身延線 「南甲府」駅 徒歩30分
価格 300万円 坪単価 9.99万円
土地面積 99.26㎡ 建築条件 無
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (東側 公道4.0m)
地目 宅地 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 古家あり 引渡し 相談
設備条件 陽当り良好 / 眺望良好
その他条件
備考 大国小学校・上条中学校、学区。
周辺の学校 甲府市立大国小学校(約401ｍ / 徒歩6分)、甲府市立上条中学校(約1,051ｍ / 徒歩14分)
物件番号 98830778
情報公開日 2025年11月5日 次回更新予定日 2025年11月14日
取引条件の有効期限 2025年11月14日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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