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売地 分譲
甲府市池田2丁目分譲7区画
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（5件）
販売中 ①
|
                情報公開日：2025年10月24日 / 次回更新予定日：2025年11月2日 |
|
| 価格 | 960 万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 16万円 |
| 土地面積/坪数 | 198.37㎡/60坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 有 | 私道負担面積 |
| 現況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | |
| 取引態様 | 仲介 |
設備条件
陽当り良好 / 眺望良好 /
販売中 ②
|
                 情報公開日：2025年10月24日 / 次回更新予定日：2025年11月2日 |
|
| 価格 | 960 万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 16万円 |
| 土地面積/坪数 | 198.35㎡/60坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 有 | 私道負担面積 |
| 現況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | |
| 取引態様 | 仲介 |
設備条件
陽当り良好 / 眺望良好 /
販売中 ③
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                 情報公開日：2025年10月24日 / 次回更新予定日：2025年11月2日 |
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| 価格 | 960 万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 16万円 |
| 土地面積/坪数 | 198.35㎡/60坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 有 | 私道負担面積 |
| 現況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | |
| 取引態様 | 仲介 |
設備条件
陽当り良好 / 眺望良好 /
販売中 ④
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                情報公開日：2025年10月24日 / 次回更新予定日：2025年11月2日 |
|
| 価格 | 1,033 万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 15.99万円 |
| 土地面積/坪数 | 213.53㎡/64.59坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 有 | 私道負担面積 |
| 現況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | |
| 取引態様 | 仲介 |
設備条件
陽当り良好 / 眺望良好 /
販売中 ⑤
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                情報公開日：2025年10月24日 / 次回更新予定日：2025年11月2日 |
|
| 価格 | 1,033 万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 15.99万円 |
| 土地面積/坪数 | 213.53㎡/64.59坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 有 | 私道負担面積 |
| 現況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | |
| 取引態様 | 仲介 |
設備条件
陽当り良好 / 眺望良好 /
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約710ｍ / 徒歩9分ファミリーマート甲府荒川店 -
約721ｍ / 徒歩10分セブンイレブン 甲斐長塚店
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約241ｍ / 徒歩4分DCMくろがねや 池田店
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約437ｍ / 徒歩6分ウエルシア甲府池田店
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約891ｍ / 徒歩12分甲府市立池田小学校
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約1,575ｍ / 徒歩20分ドミノ・ピザ 甲府湯村店
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約1,382ｍ / 徒歩18分池田公園
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約967ｍ / 徒歩13分ザ・ビッグ甲府長松寺店
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約1,127ｍ / 徒歩15分ビバモール甲斐敷島
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約1,617ｍ / 徒歩21分いちやまマート湯村店
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約879ｍ / 徒歩11分クスリのサンロード 長塚店
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約1,317ｍ / 徒歩17分ツルハドラッグ 甲府富士見店
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約1,250ｍ / 徒歩16分山梨県立中央病院
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約665ｍ / 徒歩9分山梨中央銀行 下飯田支店
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約1,459ｍ / 徒歩19分甲府中村郵便局
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約1,299ｍ / 徒歩17分甲府警察署千塚交番
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約1,847ｍ / 徒歩24分甲府市立西中学校
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約1,762ｍ / 徒歩23分丸亀製麺甲斐
-
約3,732ｍ / 徒歩47分クチーナイタリアーナ・セ・ソン・ローゼ
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市池田2丁目分譲7区画の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市池田２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩34分 中央線 「甲府」駅 徒歩41分 身延線 「金手」駅 徒歩54分 |
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| 価格 | 960万円 ～ 1,033万円 | 坪単価 | 15.99万円 ～ 16万円 |
| 総区画 | 7区画 | 販売区画 | 5区画 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 工事完了年月 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 甲府市立池田小学校(約891ｍ / 徒歩12分)、甲府市立西中学校(約1,847ｍ / 徒歩24分) | ||
| 開発許可番号 | 物件番号 | 98517096 | |
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
甲府市塩部4丁目 売地
| 価格 |
値下げ：2023/01/17 720 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 167.01㎡ | 建築条件 | |
| 土地坪数 | 50.52坪 | 坪単価 | 14.25万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市塩部４丁目824-2 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩22分 身延線「金手」駅 徒歩36分
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| 土地坪数 | 69.58坪 | 坪単価 | 11.5万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市伊勢４丁目 | ||
| 交通 |
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| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 住所 | 山梨県甲府市大手３丁目3800-2 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩30分
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【外観】