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売地
甲府市川田町 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
緑豊かで穏やかな住環境が魅力の川田町の売地です。約98坪のゆとりある敷地で、建築条件もなく理想の住まいを自由に設計できます。ファミリーマート石和町松本店まで徒歩約5分。
◆ 約98坪の広々とした敷地で、ゆとりある住まいづくりが叶います。
◆ 建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや設計プランで理想の家を建てられます。
◆ 周辺は緑が多く、のどかな雰囲気に包まれた住環境です。
◆ 東側道路に面し、陽当たりや風通しも良好で一年中快適に過ごせます。
◆ 小学校が近く、お子様の通学にも安心。子育て世代にオススメです♪
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約294ｍ / 徒歩4分甲府市立甲運小学校 -
約434ｍ / 徒歩6分ファミリーマート石和町松本店
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約831ｍ / 徒歩11分ローソン 甲府和戸店
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約687ｍ / 徒歩9分クア・アンド・ホテル 石和健康ランド
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約1,626ｍ / 徒歩21分小林公園
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約1,446ｍ / 徒歩19分ザ・ビッグ 甲府和戸店
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約1,791ｍ / 徒歩23分アマノパークス甲府東店
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約2,094ｍ / 徒歩27分オギノ向町店
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約1,155ｍ / 徒歩15分イオン石和店
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約987ｍ / 徒歩13分セブンイレブン 甲府川田町店
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約1,252ｍ / 徒歩16分サンドラッグ石和店
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約1,289ｍ / 徒歩17分山梨中央銀行 石和支店・春日居支店
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約1,085ｍ / 徒歩14分甲府川田町郵便局
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約1,326ｍ / 徒歩17分笛吹警察署
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約1,275ｍ / 徒歩16分石和温泉駅
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約2,495ｍ / 徒歩32分ブランニューデイ(BRAND・NEW・DAY)甲府イースト店
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約2,361ｍ / 徒歩30分まるさん亭
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約1,698ｍ / 徒歩22分公衆浴場 石和温泉
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約2,250ｍ / 徒歩29分ウエルシア 甲府和戸店
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約2,065ｍ / 徒歩26分笛吹市役所 本館
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市川田町 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市川田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「石和温泉」駅
徒歩16分 中央線 「酒折」駅 徒歩36分 身延線 「善光寺」駅 徒歩47分 |
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| 価格 | 1,080万円 | 坪単価 | 10.99万円 |
| 土地面積 | 324.96㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (東側 公道4.8m) (西側 公道0.9m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 眺望良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 甲運小学校・東中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立甲運小学校(約294ｍ / 徒歩4分) | ||
| 物件番号 | 98386584 | ||
| 情報公開日 | 2025年10月19日 | 次回更新予定日 | 2025年11月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月2日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
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| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 住所 | 山梨県甲府市大手３丁目3800-2 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩30分
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【外観】