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売地
甲府市貢川本町 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南向きで日当たり良好な64坪の住宅用地。建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能。小学校徒歩3分、スーパー徒歩6分で生活便利♪
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで夢のマイホームが建てられます♪
◆周辺施設も充実♪貢川小学校まで徒歩3分、オギノ貢川店も徒歩6分で生活便利！
◆更地・角地・所有権あり。上下水引き込みなし、現況有姿での引渡しです。
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約235ｍ / 徒歩3分ノジマNEW甲府店 -
約304ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 甲府貢川本町店
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約422ｍ / 徒歩6分サイゼリヤ 甲府アルプス通り店
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約449ｍ / 徒歩6分ツルハドラッグ 貢川店
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約462ｍ / 徒歩6分山梨中央銀行美術館前支店
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約473ｍ / 徒歩6分オギノ 貢川店
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約1,051ｍ / 徒歩14分草津温泉(甲府)
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約1,110ｍ / 徒歩14分ナチュラルグレース三毛猫キッチン
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約1,123ｍ / 徒歩15分甲府市立富竹中学校
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市貢川本町 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市貢川本町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩41分 身延線 「国母」駅 徒歩42分 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩45分 |
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| 価格 | 900万円 | 坪単価 | 14.01万円 |
| 土地面積 | 212.31㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南側 私道3.6m) (東側 私道2.5m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 法令制限：景観法・都市再生特別措置法・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制。 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 貢川小学校・富竹小学校、学区。前面道路の所有者不明。※要セットバック | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立貢川小学校(約339ｍ / 徒歩5分)、甲府市立富竹中学校(約1,123ｍ / 徒歩15分) | ||
| 物件番号 | 98969725 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月11日 | 次回更新予定日 | 2025年11月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月25日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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値下げ：2023/01/17 720 万円 | ||
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| 土地坪数 | 50.52坪 | 坪単価 | 14.25万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市塩部４丁目824-2 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩22分 身延線「金手」駅 徒歩36分
|
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| 住所 | 山梨県甲府市伊勢４丁目 | ||
| 交通 |
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| 土地坪数 | 86.75坪・88.56坪 | 坪単価 | 10.15万円・13.26万円 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 住所 | 山梨県甲府市大手３丁目3800-2 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩30分
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【外観】