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売地
甲府市砂田町 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
接道2方の開放的な50坪売地。緑豊かな住宅地で山景色も楽しめ、陽当り・通風良好。市街地や城東バイパスに近く利便性も高く、周辺に商業施設も充実。善光寺駅へ徒歩11分の好立地です。
◆善光寺駅徒歩11分の利便性と市街地の近さが魅力
◆緑豊かで山も望める、住環境の良い住宅地
◆陽当り・通風良好で快適な住まいづくりに最適
◆周辺に商業施設が充実し、城東バイパスも近く便利
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約623ｍ / 徒歩8分ファミリーマート 甲府里吉店
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約764ｍ / 徒歩10分OGINO(オギノ) 城東店
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約812ｍ / 徒歩11分善光寺駅
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約831ｍ / 徒歩11分業務スーパー 里吉店
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約1,133ｍ / 徒歩15分甲府市立図書館
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約1,284ｍ / 徒歩17分甲府市立里垣小学校
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約1,399ｍ / 徒歩18分甲府市立東中学校
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市砂田町 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市砂田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「善光寺」駅
徒歩11分 中央線 「酒折」駅 徒歩17分 身延線 「金手」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 530万円 | 坪単価 | 10.54万円 |
| 土地面積 | 166.23㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (北側) (東側) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
里垣小学校・東中学校、学区。 ※要セットバック 43条2項2号道路 |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立里垣小学校(約1,284ｍ / 徒歩17分)、甲府市立東中学校(約1,399ｍ / 徒歩18分) | ||
| 物件番号 | 99881391 | ||
| 情報公開日 | 2025年12月14日 | 次回更新予定日 | 2025年12月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月26日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 120 万円 | ||
|---|---|---|---|
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| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市上帯那町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩92分
|
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値下げ：2025/01/20 800 万円 | ||
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| 土地坪数 | 69.58坪 | 坪単価 | 11.5万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市伊勢４丁目 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩10分
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【外観】