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売地
甲府市上小河原町 売地 他1筆
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
2区画合計56.9坪の平坦宅地セット。土地同士は行き来可能。建築条件なしで自由設計が可能、倉庫とカーポート付きで利便性◎。陽当り・通風良好、庭や駐車場など多用途に活用できる最適な一括区画です。
◆建築条件なしでスムーズな開発・建築開始が可能
◆倉庫とカーポート付きで物置・車庫設備が既に整備済み
◆陽当り良好、日当たりの良い居住・作業スペースを確保
◆通風良好で快適な居住環境・作業環境を実現
◆平坦地・宅地指定で造成負担が少なく、駐車場や庭づくりなど自由度の高い設計が可能
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約400ｍ / 徒歩5分甲府市立大国小学校 -
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約626ｍ / 徒歩8分いちやまマート 鮮魚センター
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約801ｍ / 徒歩11分MEGAドン・キホーテ甲府店
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約997ｍ / 徒歩13分ピッカーズセルフ大里店
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約1,224ｍ / 徒歩16分南甲府警察署
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約1,253ｍ / 徒歩16分山梨中央銀行・中央市場支店
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約1,268ｍ / 徒歩16分甲斐住吉駅
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約1,336ｍ / 徒歩17分セブンイレブン 甲府平和通り店
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約1,341ｍ / 徒歩17分樋口歯科医院
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約1,471ｍ / 徒歩19分オギノ 上今井店
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約1,577ｍ / 徒歩20分甲府南消防署
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市上小河原町 売地 他1筆の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市上小河原町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「甲斐住吉」駅
徒歩16分 身延線 「国母」駅 徒歩19分 身延線 「南甲府」駅 徒歩30分 |
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| 価格 | 550万円 | 坪単価 | 18.32万円 |
| 土地面積 | 99.26㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道4.0m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
大国小学校・上条中学校、学区。水路あり。西側：更地、東側：上物（カーポート）有。 ＜他一筆の詳細＞ 土地面積：88.89㎡（26.89坪） 接道：一方（東・公道・約9.7ｍ） |
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| 周辺の学校 | 甲府市立大国小学校(約400ｍ / 徒歩5分)、甲府市立上条中学校(約1,052ｍ / 徒歩14分) | ||
| 物件番号 | 100957680 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月28日 | 次回更新予定日 | 2026年2月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月10日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
甲府市上帯那町 売地
| 価格 | 120 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 165.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 49.91坪 | 坪単価 | 2.4万円 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市上帯那町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩92分
|
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売地
甲府市伊勢4丁目 売地
| 価格 |
値下げ：2025/01/20 800 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 230.04㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 69.58坪 | 坪単価 | 11.5万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市伊勢４丁目 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩10分
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【外観】