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売地
甲府市丸の内3丁目 建物付土地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
貴重な丸の内3丁目土地。甲府駅徒歩11分の便利な立地が魅力。コンビニや市役所が近く、病院・デパート・ドラッグストアも徒歩圏内に揃った生活利便性の高い環境で、立地重視の方におすすめです。
◆コンビニや市役所が近く、日常の買い物や各種手続きにも便利です。
◆病院・デパート・ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、生活利便性の高い環境です。
◆周辺に生活施設が充実しており、便利で暮らしやすい住環境が魅力の物件です。
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約111ｍ / 徒歩2分ファミリーマート 甲府丸の内３丁目店 -
約262ｍ / 徒歩4分甲府市役所
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約354ｍ / 徒歩5分セブン‐イレブン 甲府中央店
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約438ｍ / 徒歩6分甲府市立舞鶴小学校
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約464ｍ / 徒歩6分山梨中央銀行 本店
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約558ｍ / 徒歩7分ココリ
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約586ｍ / 徒歩8分シャトレーゼテラス 丸の内
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約714ｍ / 徒歩9分山梨県立県民文化ホール
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約830ｍ / 徒歩11分甲府共立病院
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約879ｍ / 徒歩11分甲府駅
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約940ｍ / 徒歩12分甲府駅北口 タクシー乗り場
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約1,050ｍ / 徒歩14分ツルハドラッグ 甲府高畑店
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約1,099ｍ / 徒歩14分山梨県立図書館
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約1,124ｍ / 徒歩15分Dr.Drive甲府北店
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約1,152ｍ / 徒歩15分山梨県立大学飯田キャンパス
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約1,197ｍ / 徒歩15分甲府北口二郵便局
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約1,309ｍ / 徒歩17分甲府市立西中学校
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約1,349ｍ / 徒歩17分ウエルシア 甲府若松店
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約1,362ｍ / 徒歩18分草津温泉(甲府)
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約1,382ｍ / 徒歩18分ナチュラルグレース三毛猫キッチン
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市丸の内3丁目 建物付土地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市丸の内３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩11分 身延線 「金手」駅 徒歩19分 身延線 「善光寺」駅 徒歩30分 |
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| 価格 | 350万円 | 坪単価 | 18.59万円 |
| 土地面積 | 62.25㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 80%/ 400% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (東側 公道4.0m) (南側) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
舞鶴小学校・西中学校、学区。 ※建物有・契約不適合免責・築年数不明(築68年以上) ・現況渡し |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立舞鶴小学校(約438ｍ / 徒歩6分)、甲府市立西中学校(約1,309ｍ / 徒歩17分) | ||
| 物件番号 | 102541003 | ||
| 情報公開日 | 2026年3月20日 | 次回更新予定日 | 2026年4月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月2日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
甲府市上帯那町 売地
| 価格 | 120 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 165.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 49.91坪 | 坪単価 | 2.4万円 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市上帯那町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩92分
|
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売地
甲府市伊勢4丁目 売地
| 価格 |
値下げ：2025/01/20 800 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 230.04㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 69.58坪 | 坪単価 | 11.5万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市伊勢４丁目 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩10分
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【外観】