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売地
甲府市緑が丘２丁目 住宅用地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
敷地面積107坪！緑が丘スポーツ公園近くで立地の良い住宅用地！
北新小学校・北中学校まで徒歩約7分、北新保育所・セブンイレブンまで徒歩約４分、サンドラックまで徒歩約8分。
お気軽にお問い合わせください♪
◆緑が丘スポーツ公園近くの好立地
◆北新小学校・北中学校まで徒歩約7分
◆北新保育所・セブンイレブンまで徒歩約4分
◆サンドラッグまで徒歩約8分で生活便利
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約516ｍ / 徒歩7分甲府市立北中学校 -
約687ｍ / 徒歩9分緑が丘スポーツ公園
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約343ｍ / 徒歩5分セブン-イレブン甲府美咲店
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約554ｍ / 徒歩7分甲府市立北新小学校
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約849ｍ / 徒歩11分ファミリーマート甲府北新店
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約797ｍ / 徒歩10分甲府病院
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約1,083ｍ / 徒歩14分幼保連携型認定こども園相川保育園
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約1,192ｍ / 徒歩15分山梨中央銀行 湯村支店
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約1,235ｍ / 徒歩16分業務スーパー 甲府湯村店
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約1,392ｍ / 徒歩18分ケーヨーデイツー甲府北口店
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約1,622ｍ / 徒歩21分湯村温泉郷杖温泉弘法湯
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市緑が丘２丁目 住宅用地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市緑が丘２丁目 1059-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩27分 バス7分 山梨県福祉プラザ下車 徒歩7分 身延線 「金手」駅 徒歩41分 |
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| 価格 | 1,290万円 | 坪単価 | 12.02万円 |
| 土地面積 | 354.80㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道12.5m 間口2.9m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 文化財の隣接場所。建築時は要立ち合い。 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 即時 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：甲府市立北新小学校、甲府市立北中学校 ※上下水道引込み済み、都市ガスは前面道路配管あり。（敷地内引込みなし） ※文化財の隣接地の為、建築時は立ち合いが必要。 ※東側の塀は敷地内。 |
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| 周辺の学校 | 甲府市立北中学校(約516ｍ / 徒歩7分)、 甲府市立北新小学校(約554ｍ / 徒歩7分) | ||
| 物件番号 | 102905342 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月1日 | 次回更新予定日 | 2026年4月13日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月13日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市伊勢４丁目 | ||
| 交通 |
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市上今井町2430-6 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩28分
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| 土地坪数 | 86.75坪 | 坪単価 | 13.26万円 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 住所 | 山梨県甲府市大手３丁目3810-1 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩30分
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【外観】