中古一戸建住宅

甲府市国母4丁目 中古戸建

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外観

【外観】旭化成ホームズ施工のゆとりある住まい。落ち着いた外観と手入れされた庭が印象的です。213坪超の広々とした敷地で、家族の理想の暮らしを実現しませんか。

間取り

【間取り】5LDK+Sのゆとりある間取りが魅力。1階・2階それぞれにLDKや水回りを備え、二世帯での暮らしにもおすすめです。家族構成やライフスタイルに合わせて活用できます。

居間・リビング

【居間・リビング】1Fリビング。木目のフローリングが温かみを演出する1階リビング。窓から自然光が差し込む明るい空間で、家族団らんやゆったりとしたくつろぎの時間を楽しめそうです。

居間・リビング

【居間・リビング】1Fリビング。複数の窓から光が差し込む開放的なリビング。ゆとりある広さで家具も配置しやすく、家族が自然と集まる心地よい空間です。毎日の暮らしを豊かに彩ります。

キッチン

【キッチン】1Fキッチン。収納を備え、調理器具や食器を整理しやすいのが魅力。使い勝手に配慮された空間で、毎日の料理や後片付けも気持ちよく進められそうです。

キッチン

【キッチン】1Fキッチン。リビング側へ視線が届く、家族とのつながりを感じられる空間。料理をしながら会話も楽しめます。日々の食事づくりを支える実用的なキッチンです。

浴室

【浴室】ゆったりと入浴できる浴槽を備えた1階の浴室。手すりも設置され、使いやすさに配慮されています。一日の疲れを癒やすバスタイムを楽しめそうです。

脱衣所

【脱衣所】浴室につながる脱衣スペース。入浴前後の着替えやタオルの準備など、毎日の生活に欠かせない場所です。洗面・浴室まわりの動線を実際に現地でご確認ください。

洗面所

【洗面所】洗面台を備えた清潔感のある水回り空間。毎日の洗顔や身支度に使いやすく、生活を支える大切なスペースです。収納や動線なども現地でチェックしたいポイントです。

トイレ

【トイレ】毎日使うトイレは、独立した空間で落ち着いて利用できます。

洋室

【洋室】落ち着いた色合いのフローリングが魅力の洋室。ベッドやデスクなどを置いて、寝室や書斎として活用できます。家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい住まいです。

和室

【和室】畳ならではの落ち着きと温もりを感じられる和室。客間や寝室、お子さまの遊び場など幅広い用途に活用できます。和の空間でゆったりとした時間を過ごせそうです。

和室

【和室】和の趣を感じられる落ち着いた和室。来客時のおもてなしや家族のくつろぎスペースにぴったりです。畳のある暮らしを取り入れたい方にもおすすめしたい一室です。

居間・リビング

【居間・リビング】2Fリビング。2階にもリビングを備えた、二世帯での暮らしにも便利な住まい。家族の生活スタイルに合わせて空間を使い分けられます。自分たちらしい住まい方を考える楽しみが広がります。

キッチン

【キッチン】2階ダイニングキッチンでは、食事の準備から団らんまでを身近にまとめられます。1階と生活空間を分けやすく、二世帯住宅を検討されている方にも注目のポイントです。

キッチン

【キッチン】2階に設けられたキッチンは、階ごとに生活空間を分けたいご家族にうれしい設備。日々の食事づくりを自分たちのペースで行いやすく、暮らし方の幅が広がります。

浴室

【浴室】2F風呂。1階とは別に備え付けてあり、フロアごとの生活スタイルに合わせやすい間取りです。家族同士のプライバシーを確保しやすく、二世帯で暮らす際にも検討したい魅力です。

洗面所

【洗面所】2F洗面脱衣。日々の身支度や入浴前後の動線にも配慮された間取り。フロアごとに生活を完結しやすく、家族それぞれの暮らしを支えます。

トイレ

【トイレ】2Fトイレ。就寝時や朝の忙しい時間帯にも便利。上下階それぞれに水回りが整っており、家族の多い世帯や二世帯での生活にも使いやすい住まいです。

洋室

【洋室】2階の洋室は、寝室や子ども部屋、趣味の部屋など多彩な用途に活用できます。家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい、部屋数豊富な5LDK+Sの住まいです。

収納

【収納】住まいをすっきり保つために欠かせない収納スペース。衣類や季節用品など、しまう物に合わせて活用できます。収納の位置や広さを現地で確認し、暮らしをイメージしてみてください。

収納

【収納】収納スペースを活用することで、居室を広く使いやすくなります。日用品や生活雑貨の置き場所を確保し、すっきりとした住空間を目指せるのがうれしいポイントです。

収納

【収納】豊富な部屋数に加えて収納も備えた住まい。家族の荷物や季節用品を整理しやすく、居住スペースを有効に使えます。収納の使い勝手もぜひ現地でお確かめください。

バルコニー

【バルコニー】2階に設けられたバルコニーは、洗濯物を干す場所として日々の家事に活躍。外の空気を感じながら過ごせるスペースです。広さや日当たりなどを現地でご確認ください。

玄関

【玄関】住まいの第一印象を決める玄関。家族やゲストを迎える場所として、毎日の出入りにも欠かせない空間です。室内へと続く動線や収納の使い勝手もぜひ現地でご覧ください。

内装

【内装】木の風合いを感じられる内装が、住まいに落ち着いた雰囲気を添えています。各部屋の仕上げや建具の様子を確認しながら、家具の配置や新生活のイメージを膨らませてみませんか。

内装

【内装】室内の細部まで確認できる内装写真。既存の雰囲気を活かした住まいづくりや、お好みに合わせたインテリアの検討にも役立ちます。実際の状態はぜひ現地でご確認ください。

内装

【内装】住まい全体の雰囲気を感じられる内装。豊富な居室を備えているため、家族の生活スタイルに合わせた使い分けが可能です。自分たちらしい暮らし方を思い描ける一邸です。

庭

【庭】ゆとりある敷地に庭があるのも魅力。ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、季節の移ろいを身近に感じたりと、戸建てならではの暮らしを満喫できそうです。

駐車場

【駐車場】駐車スペースは3台分を確保。複数台の車を所有するご家庭はもちろん、来客時にも便利です。敷地の広さを活かした、車のある暮らしを検討されている方におすすめです。

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング キッチン キッチン 浴室 脱衣所 洗面所 トイレ 洋室 和室 和室 居間・リビング キッチン キッチン 浴室 洗面所 トイレ 洋室 収納 収納 収納 バルコニー 玄関 内装 内装 内装 庭 駐車場

価格

値下げ:2026/10/16

3,080万円

交通 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩18分
甲府市地方卸売市場東口バス停下車 徒歩8分
間取り 5LDK+S(納戸) 所在地 山梨県甲府市国母4丁目
建物面積/坪数 223.49㎡ / 67.6坪 土地面積/坪数 704.58㎡ / 213.13坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

旭化成ホームズ施工!部屋数豊富で2世帯住宅にもオススメです♪お庭付きで家庭菜園も楽しめます!全居室6帖以上!セブンイレブン 甲府国母4丁目店まで徒歩約8分!

「ゆとりある暮らしを叶える、広々とした住まい」

◆土地はゆとりの213坪以上。お庭付きで家庭菜園や趣味も楽しめます。
◆建物は広々5SLDKで、ご家族の多い方にもおすすめです。
◆駐車スペースは3台分ご用意。ご来客時も安心です。
◆陽当たり良好な南東向き。明るくあたたかな暮らしが叶います。
◆使い勝手の良いシステムキッチンや、追焚機能・温水洗浄便座など充実の設備。
◆静かな住宅地ながら、最寄駅まで徒歩18分と便利な立地です。

日々の暮らしにゆとりと快適さを求める方に、ぜひおすすめしたいお住まいです。

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※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

甲府市国母4丁目 中古戸建の物件詳細

所在地 山梨県甲府市国母4丁目
交通 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩18分
甲府市地方卸売市場東口バス停下車 徒歩8分
価格 3,080万円
間取り 5LDK+S(納戸)
建物面積 223.49㎡
築年月(築年数) 1995年 9月(築31年) 主要採光面
建物構造 軽量鉄骨 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南東側 公道4.3m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 704.58㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム
駐車場 空き台数:3台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所
その他条件
備考 国母小学校・上条中学校、学区。
周辺の学校 甲府市立国母小学校(約561m / 徒歩8分)、甲府市立上条中学校(約1,574m / 徒歩20分)
物件番号 94909515
情報公開日 2026年10月24日 次回更新予定日 2026年11月2日
取引条件の有効期限 2026年11月2日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行3丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
(公社)山梨県宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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住所 山梨県甲府市大里町
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身延線「甲斐住吉」駅 徒歩21分

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