中古一戸建住宅
甲府市大里町
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
西甲府住宅施工、築15年の物件です。閑静な住宅街で且つ利便性の高い立地、72坪以上のゆとりある敷地、デザインにも使い勝手にもこだわった5LDK+S、収納も豊富でご家族におすすめです。吹き抜けのある広々としたリビングは大きなウッドデッキとつながってより開放感を感じさせてくれます。
◆LDK22.25帖のゆとりあるLDKにウッドデッキも備え、家族でのびのび暮らせます
◆納戸・WIC・各居室収納を備え、住まいをすっきり保ちやすい充実の収納力
◆国母・小瀬の両方面へアクセスしやすく、日々の買い物やお出かけにも便利な立地
◆オギノ国母店やコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が身近に揃う住環境
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約158ｍ / 徒歩2分ローソン 甲府万才橋店 -
約493ｍ / 徒歩7分大里保育園
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約721ｍ / 徒歩10分(株)吉字屋本店 セルフASK甲府南SS
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約723ｍ / 徒歩10分甲府大国郵便局
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約788ｍ / 徒歩10分甲府市立大国小学校
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約1,205ｍ / 徒歩16分甲府市役所 市民部 市民総室 総務課 大里窓口センター
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約1,210ｍ / 徒歩16分ニトリ甲府店
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約1,666ｍ / 徒歩21分甲斐住吉駅
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約1,674ｍ / 徒歩21分MEGAドン・キホーテ甲府店
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約1,757ｍ / 徒歩22分国母公園
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約2,806ｍ / 徒歩36分新山梨環状道路 玉穂東 下り 入口
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市大里町の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市大里町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「甲斐住吉」駅
徒歩21分 身延線 「国母」駅 徒歩24分 身延線 「南甲府」駅 徒歩35分 |
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| 価格 | 3,350万円 | ||
| 間取り |
5LDK+S(納戸)
LDK 22.2帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / 洋室 8.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.8帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
建物面積 | 142.15㎡ |
| 築年月(築年数) | 2011年 1月(築15年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (西側 公道4.0m) (南側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 241.10㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観地区/高さ15mor面積1000㎡超届出 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：5台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 対面式キッチン / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | オール電化住宅。給湯器交換済。大国小学校、上条中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立大国小学校(約788ｍ / 徒歩10分)、甲府市立城南中学校(約818ｍ / 徒歩11分) | ||
| 物件番号 | 108134757 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月10日 | 次回更新予定日 | 2026年10月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月24日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
甲府市国母4丁目 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2026/06/28 3,280 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 1995年 9月 (築31年) |
| 建物面積 | 223.49㎡ | 土地面積 | 704.58㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市国母４丁目 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩18分
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【外観】