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中古一戸建住宅
甲府市北口3丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
甲府駅まで徒歩10分の利便性！
買い物、飲食、生活施設が徒歩圏内に揃い、暮らしがコンパクトに完結します。
修繕が必要になる為、DIYやリフォームで自分好みの住まいを実現したい方にお勧めです♪
ぜひお気軽にお問合せください！
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約369ｍ / 徒歩5分甲府市立新紺屋小学校 -
約1,385ｍ / 徒歩18分甲府市立北東中学校
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約64ｍ / 徒歩1分ファミリーマート 甲府宮前町店
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約630ｍ / 徒歩8分オギノ朝日店
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約329ｍ / 徒歩5分ウエルシア甲府武田店
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約154ｍ / 徒歩2分山梨中央銀行北新支店
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約327ｍ / 徒歩5分日原歯科医院
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約530ｍ / 徒歩7分山梨県立図書館
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約655ｍ / 徒歩9分Dr.Drive甲府北店
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約608ｍ / 徒歩8分セブンイレブン 甲府武田店
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約338ｍ / 徒歩5分甲府愛宕町郵便局
055-242-3710
営業時間：10：00～18：00
甲府市北口3丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市北口３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩10分 バス5分 新紺屋小学校下車 徒歩6分 身延線 「金手」駅 徒歩19分 身延線 「善光寺」駅 徒歩31分 |
||
| 価格 | 500万円 | ||
| 間取り |
4K
|
建物面積 | 63.75㎡ |
| 築年月(築年数) | 1957年 12月(築68年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 155.74㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | フローリング | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：甲府市立新紺屋小学校・甲府市立北東中学校 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立新紺屋小学校(約369ｍ / 徒歩5分)、甲府市立北東中学校(約1,385ｍ / 徒歩18分) | ||
| 物件番号 | 104345637 | ||
| 情報公開日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-242-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2025/07/17 290 万円 | ||
|---|---|---|---|
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| 建物面積 | 69.56㎡ | 土地面積 | 63.19㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市下飯田３丁目 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩30分
|
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| 間取り | 4K | 築年月(築年数) | 1965年 2月 (築61年) |
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| 住所 | 山梨県甲府市上石田３丁目 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩36分
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| 価格 | 800 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4K | 築年月(築年数) | 1965年 2月 (築61年) |
| 建物面積 | 56.16㎡ | 土地面積 | 198.15㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市上石田３丁目 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩36分 身延線「南甲府」駅 徒歩34分
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【外観】