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中古一戸建住宅
甲府市上石田３丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
閑静な住宅地にある古民家♪RC構造の平屋の４K！庭付きで南向き♪キッチンも広々しているので使いやすい◎ファミリーマート 甲府貢川店まで徒歩５分。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約433ｍ / 徒歩6分甲府市立石田小学校 -
約719ｍ / 徒歩9分甲府市立南西中学校
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約1,135ｍ / 徒歩15分ツルハドラッグ 甲府高畑店
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約1,167ｍ / 徒歩15分オギノ 貢川店
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約252ｍ / 徒歩4分シャトレーゼ 上石田店
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約448ｍ / 徒歩6分セイ動物病院
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約407ｍ / 徒歩6分サンドラッグ 貢川店
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約383ｍ / 徒歩5分ファミリーマート 甲府貢川店
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約657ｍ / 徒歩9分コスモ石油 セルフピュア上石田
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約862ｍ / 徒歩11分甲府上石田郵便局
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約901ｍ / 徒歩12分ノジマNEW甲府店
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約1,163ｍ / 徒歩15分ダイソーバロー甲府昭和店
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約1,398ｍ / 徒歩18分山梨中央銀行美術館前支店
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
甲府市上石田３丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市上石田３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩36分 バス9分 沼川橋（山梨県）下車 徒歩10分 身延線 「南甲府」駅 徒歩34分 |
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| 価格 | 800万円 | ||
| 間取り |
4K
|
建物面積 | 56.16㎡ |
| 築年月(築年数) | 1965年 2月(築61年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 階数 | 1階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 198.15㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 | 石田小学校・南西中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立石田小学校(約433ｍ / 徒歩6分) | ||
| 物件番号 | 104346035 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年8月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月3日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市音羽町 | ||
| 交通 |
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|---|---|---|---|
| 間取り | 4K | 築年月(築年数) | 1957年 12月 (築68年) |
| 建物面積 | 63.75㎡ | 土地面積 | 155.74㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市北口３丁目 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩10分 身延線「金手」駅 徒歩19分 身延線「善光寺」駅 徒歩31分 |
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| 価格 | 650 万円 | ||
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| 建物面積 | 56.29㎡ | 土地面積 | 210.41㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩52分 中央線「塩崎」駅 徒歩71分 中央線「甲府」駅 徒歩73分 |
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【外観】