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新築一戸建住宅
甲府市古上条町 A棟 新築戸建A棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
快適性と省エネ性を備えた新築戸建。 オール電化、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機など、家事をサポートしてくれる設備が充実。 ZEH水準・省エネ基準適合の高い断熱性能で快適な室内環境を実現。
◆ZEH水準・省エネ基準適合の高断熱性能で快適空間
◆駐車場3台分
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約823ｍ / 徒歩11分甲府市立大国小学校 -
約403ｍ / 徒歩6分甲府市立上条中学校
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約712ｍ / 徒歩9分セブンイレブン 甲府国母4丁目店
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約818ｍ / 徒歩11分MEGAドン・キホーテ甲府店
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約879ｍ / 徒歩11分ローソン 甲府大里町店
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
甲府市古上条町 A棟 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市古上条町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「国母」駅
徒歩13分 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩22分 |
||
| 価格 | 3,848万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 18.0帖 1室 / S(納戸) 2.6帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 4.8帖 2室 / |
建物面積 | 104.54㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 8月予定(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道6.0m 間口6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 199.35㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / バリアフリー / 室内洗濯機置場 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：大国小学校、上条中学校 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立大国小学校(約823ｍ / 徒歩11分)、甲府市立上条中学校(約403ｍ / 徒歩6分) | ||
| 建築確認番号 | 第確認建築静建住ま00312号 | 物件番号 | 104350708 |
| 情報公開日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年8月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月3日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
甲府市増坪町 新築戸建
| 価格 | 3,380 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2026年 8月予定 (建築中) |
| 建物面積 | 69.56㎡ | 土地面積 | 178.00㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市増坪町 | ||
| 交通 |
身延線「南甲府」駅 徒歩35分 身延線「甲斐住吉」駅 徒歩35分 中央線「酒折」駅 徒歩48分 |
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【外観】完成予想図（外観）