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新築一戸建住宅

甲府市古府中町　新築戸建

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外観

【外観】完成予想図

間取り

【間取り】

外観 間取り

価格

2,780万円

交通 中央線 「甲府」駅 徒歩20分 バス9分 元紺屋下車 徒歩8分
身延線 「金手」駅 徒歩24分
身延線 「善光寺」駅 徒歩36分
間取り 3LDK+S(納戸) 所在地 山梨県甲府市古府中町
建物面積/坪数 109.30㎡ / 33.06坪 土地面積/坪数 211.87㎡ / 64.09坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

山梨大学近くの3LDK新築住宅。LDK19.7帖の広々空間に食洗機や浴室乾燥機など設備充実。駐車3台可能で、スーパーや学校も身近な便利な住環境です。

◆JR中央線「甲府駅」徒歩20分
◆3LDK＋LDK19.7帖の広々間取り
◆全居室6帖の使いやすい居室配置
◆建物面積109.3㎡、土地面積211.87㎡
◆食洗機付きシステムキッチン採用
◆IHクッキングヒーター、カウンターキッチン仕様
◆浴室乾燥機、追焚機能付き
◆シューズインクローゼット、床下収納完備
◆複層ガラス、24時間換気システム採用
◆駐車3台可能
◆モニター付きインターホン、防犯性に配慮
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ケーヨーデイツー甲府北口店

055-242-3710

営業時間：10：00～18：00

甲府市古府中町　新築戸建の物件詳細

所在地 山梨県甲府市古府中町
交通 中央線 「甲府」駅 徒歩20分 バス9分 元紺屋下車 徒歩8分
身延線 「金手」駅 徒歩24分
身延線 「善光寺」駅 徒歩36分
価格 2,780万円
間取り 3LDK+S(納戸)
LDK 19.7帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.5帖 2室 / 		建物面積 109.30㎡
築年月(築年数) 2027年 2月予定(建築中) 主要採光面
建物構造 木造 階数
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南西側 公道6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 211.87㎡
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 引渡し
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考 学区：相川小学校、北東中学校
周辺の学校 甲府市立北東中学校(約803ｍ / 徒歩11分)
建築確認番号 第2026号 物件番号 104529211
情報公開日 2026年6月12日 次回更新予定日 2026年6月26日
取引条件の有効期限 2026年6月26日
取扱い会社 株式会社プライムホーム　甲府東店
〒400-0851
山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

055-242-3710

営業時間：10：00～18：00

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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