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中古一戸建住宅
甲府市東光寺2丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
善光寺駅まで徒歩約8分の便利な立地。小中学校が近く、お子さまの通学も安心です。駐車スペース2台分を確保し、南向きで陽当たり良好。閑静な住宅地に位置する、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
◆小中学校が近く、お子さまの通学も安心
◆駐車スペース2台分付きで来客時にも便利
◆閑静な住宅地にあり、落ち着いた住環境
◆南向きで陽当たりが良く、明るい暮らしを実現
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約419ｍ / 徒歩6分甲府市立里垣小学校 -
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市東光寺2丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市東光寺２丁目 19-17 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「善光寺」駅
徒歩8分 身延線 「金手」駅 徒歩15分 バス2分 甲府市障害者センター入口下車 徒歩8分 中央線 「酒折」駅 徒歩17分 |
||
| 価格 | 680万円 | ||
| 間取り |
5DK
|
建物面積 | 113.44㎡ |
| 築年月(築年数) | 1993年 7月(築33年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道4.0m 間口12.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 113.57㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | フローリング / バルコニー / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
里垣小学校・東中学校 |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立里垣小学校(約419ｍ / 徒歩6分)、甲府市立東中学校(約397ｍ / 徒歩5分) | ||
| 物件番号 | 104734189 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月22日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩23分
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| 住所 | 山梨県甲府市里吉４丁目 | ||
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| 建物面積 | 103.94㎡ | 土地面積 | 233.72㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩58分
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| 間取り | 5DK | 築年月(築年数) | 1974年 5月 (築52年) |
| 建物面積 | 95.98㎡ | 土地面積 | 230.00㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市青葉町 | ||
| 交通 |
身延線「南甲府」駅 徒歩13分 身延線「善光寺」駅 徒歩24分 身延線「金手」駅 徒歩30分 |
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| 建物面積 | 131.57㎡ | 土地面積 | 245.92㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩48分 中央線「塩崎」駅 徒歩69分 中央線「甲府」駅 徒歩69分 |
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【外観】