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中古一戸建住宅
甲府市羽黒町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
日当たり良好な南向きサンルームやお庭付き！全居室6帖以上のゆとりある間取りで、駐車2台可能です◎教育施設が豊富な子育てに嬉しい立地♪自分好みに手を入れたい方も、リフォームについてぜひご相談ください！
◆明るい南向きサンルーム＆ガーデニングも楽しめる庭付き物件♪
◆家族全員が伸び伸び過ごせる全居室6帖以上の広々空間♪
◆毎日の通勤・送迎に便利な駐車スペース2台分を確保！
◆学校や教育施設が身近に揃う、子育てに最適な環境◎
◆ライフスタイルに合わせたリフォームのご提案もお任せください！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,964ｍ / 徒歩25分いちやまマート湯村店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市羽黒町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市羽黒町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩58分 羽黒町（山梨県）バス停下車 徒歩5分 身延線 「金手」駅 徒歩72分 |
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| 価格 | 650万円 | ||
| 間取り |
4LDK
DK 6.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / |
建物面積 | 78.66㎡ |
| 築年月(築年数) | 1980年 4月(築46年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道3.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 100% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 162.81㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 羽黒小学校・北西中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立羽黒小学校(約567ｍ / 徒歩8分) | ||
| 物件番号 | 106502461 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月22日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2025/04/27 680 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 1979年 8月 (築47年) |
| 建物面積 | 82.80㎡ | 土地面積 | 254.35㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市岩窪町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩31分
|
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| 価格 |
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| 住所 | 山梨県甲府市相生３丁目 | ||
| 交通 |
身延線「金手」駅 徒歩22分
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| 価格 | 850 万円 | ||
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 1990年 4月 (築36年) |
| 建物面積 | 94.92㎡ | 土地面積 | 262.70㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市山宮町3371-431 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩55分
|
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【外観】