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中古一戸建住宅
甲府市新田町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
耐震等級3取得＆長期優良住宅の築浅物件！18帖のゆったりLDKは明るい南向き◎オール電化や全居室収納など設備が充実し、駐車も3台可能です♪新田小学校徒歩2分と子育て環境も魅力♪
◆最高ランクの耐震等級3を取得した長期優良住宅の築浅物件◎
◆明るい南向きのリビングにシステムキッチンなど設備も豊富♪
◆居室収納付きで部屋がすっきり片付き、車も3台駐車可能！
◆光熱費を抑えやすく手入れもラクラクなオール電化仕様◎
◆新田小学校まで徒歩2分で毎日の通学も安心安全！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約150ｍ / 徒歩2分甲府市立新田小学校 -
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約1,311ｍ / 徒歩17分コジマ×ビックカメラ 甲府店
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約1,402ｍ / 徒歩18分ダイレックス 貢川店
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約1,478ｍ / 徒歩19分DCM 池田店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市新田町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市新田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩28分 山梨県立美術館バス停下車 徒歩5分 中央線 「甲府」駅 徒歩44分 |
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| 価格 | 2,690万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 18.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 10.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
建物面積 | 108.47㎡ |
| 築年月(築年数) | 2018年 9月(築7年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道4.3m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 198.37㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 耐震構造 / 陽当り良好 / バリアフリー / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 現況有姿。新田小学校・富竹中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立新田小学校(約150ｍ / 徒歩2分)、甲府市立富竹中学校(約1,257ｍ / 徒歩16分) | ||
| 物件番号 | 106502451 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月22日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
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| 住所 | 山梨県甲府市大里町 | ||
| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩32分
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| 住所 | 山梨県甲府市堀之内町 | ||
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| 建物面積 | 120.75㎡ | 土地面積 | 203.51㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市上今井町 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩22分 身延線「南甲府」駅 徒歩35分 身延線「国母」駅 徒歩41分 |
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| 価格 | 2,780 万円 | ||
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2009年 12月 (築16年) |
| 建物面積 | 150.00㎡ | 土地面積 | 245.11㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市横根町 | ||
| 交通 |
中央線「酒折」駅 徒歩22分 中央線「石和温泉」駅 徒歩32分 身延線「金手」駅 徒歩45分 |
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2023年 11月 (築2年) |
| 建物面積 | 95.23㎡ | 土地面積 | 178.10㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩43分 中央線「塩崎」駅 徒歩64分
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【外観】