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中古一戸建住宅
甲府市国玉町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
玉諸小学校まで徒歩約7分、周辺に商業施設も充実。南向きの閑静な住宅街に佇み、中庭や吹抜、スキップフロアが生み出す、開放感あふれる住まいです。
◆周辺に商業施設が充実し、毎日の暮らしに便利
◆南向きで明るく陽当たりの良い住まい
◆閑静な住宅街に佇む、落ち着いた住環境
◆中庭・吹抜・スキップフロアが織りなす、開放感豊かな住空間
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約529ｍ / 徒歩7分玉諸小学校 -
約599ｍ / 徒歩8分源泉湯 燈屋
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約659ｍ / 徒歩9分ウエルシア 甲府和戸店
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約1,332ｍ / 徒歩17分甲府和戸郵便局
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約1,428ｍ / 徒歩18分新津小児科
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約1,518ｍ / 徒歩19分DCM 和戸店 リフォーム館
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約1,604ｍ / 徒歩21分酒折駅
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約3,066ｍ / 徒歩39分甲府市立東中学校
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
甲府市国玉町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市国玉町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「酒折」駅
徒歩21分 バス2分 山崎（山梨県）下車 徒歩12分 身延線 「善光寺」駅 徒歩28分 身延線 「南甲府」駅 徒歩40分 |
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| 価格 | 2,680万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 22.5帖 1室 / 洋室 9.9帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / |
建物面積 | 124.62㎡ |
| 築年月(築年数) | 2012年 8月(築14年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 232.46㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：玉諸小学校・東中学校 |
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| 周辺の学校 | 玉諸小学校(約529ｍ / 徒歩7分)、甲府市立東中学校(約3,066ｍ / 徒歩39分) | ||
| 物件番号 | 106666115 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月31日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 77.35㎡ | 土地面積 | 174.53㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市古府中町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩39分 身延線「金手」駅 徒歩53分 身延線「善光寺」駅 徒歩65分 |
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| 価格 |
値下げ：2025/09/06 2,580 万円 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市古府中町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩33分
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| 建物面積 | 165.80㎡ | 土地面積 | 252.88㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市下曽根町 | ||
| 交通 |
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|
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2025年 12月 (新築) |
| 建物面積 | 93.57㎡ | 土地面積 | 93.57㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市大里町 | ||
| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩36分 身延線「甲斐住吉」駅 徒歩42分 身延線「常永」駅 徒歩49分 |
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2025年 8月 (築1年) |
| 建物面積 | 97.70㎡ | 土地面積 | 227.06㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市千塚４丁目 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩46分 中央線「甲府」駅 徒歩56分 中央線「塩崎」駅 徒歩68分 |
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【外観】