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中古一戸建住宅
甲府市国玉町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
玉諸小学校まで徒歩7分で子育て世帯に嬉しい立地♪分譲地内の落ち着いた住環境で、南向き・オール電化の4SLDK！甲府バイパスへ車3分と通勤・お出かけにも便利です。
◆分譲地内の落ち着いた住環境！
◆南向き＆オール電化の4SLDK！
◆甲府バイパスまで車で3分！通勤・お出かけにも便利♪
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約440ｍ / 徒歩6分玉諸小学校 -
約3,142ｍ / 徒歩40分甲府市立東中学校
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約601ｍ / 徒歩8分セブンイレブン 甲府和戸西店
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約618ｍ / 徒歩8分バロー 国玉店
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約1,054ｍ / 徒歩14分甲斐の古道歴史公園
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約1,444ｍ / 徒歩19分甲府和戸郵便局
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約1,540ｍ / 徒歩20分新津小児科
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約1,434ｍ / 徒歩18分保阪愛犬病院
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約1,630ｍ / 徒歩21分DCM 和戸店 リフォーム館
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約1,672ｍ / 徒歩21分酒折駅
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約2,108ｍ / 徒歩27分石和共立病院
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約2,082ｍ / 徒歩27分山梨英和大学附属図書館
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約567ｍ / 徒歩8分認定こども園くだま保育園
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約519ｍ / 徒歩7分吉田石油(株) 玉諸SS
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市国玉町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市国玉町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「酒折」駅
徒歩21分 バス2分 山崎（山梨県）下車 徒歩13分 身延線 「善光寺」駅 徒歩29分 身延線 「南甲府」駅 徒歩40分 |
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| 価格 | 2,698万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
LDK 14.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / |
建物面積 | 102.67㎡ |
| 築年月(築年数) | 2017年 1月(築9年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側5.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 201.81㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / オール電化 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：玉諸小学校・東中学校 | ||
| 周辺の学校 | 玉諸小学校(約440ｍ / 徒歩6分)、甲府市立東中学校(約3,142ｍ / 徒歩40分) | ||
| 物件番号 | 107078541 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月1日 | 次回更新予定日 | 2026年9月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月15日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2026/06/25 2,300 万円 | ||
|---|---|---|---|
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 土地面積 | 206.24㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩43分 中央線「塩崎」駅 徒歩64分 中央線「甲府」駅 徒歩64分 |
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| 建物面積 | 136.00㎡ | 土地面積 | 258.27㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市中小河原町 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩13分
|
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| 価格 | 2,580 万円 | ||
|---|---|---|---|
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| 建物面積 | 107.72㎡ | 土地面積 | 204.40㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市富竹３丁目 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩35分 中央線「甲府」駅 徒歩46分
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甲府市上町 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2026/05/28 2,630 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2016年 11月 (築9年) |
| 建物面積 | 105.16㎡ | 土地面積 | 238.81㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市上町 | ||
| 交通 |
身延線「南甲府」駅 徒歩36分 身延線「甲斐住吉」駅 徒歩34分 中央線「酒折」駅 徒歩58分 |
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中古一戸建住宅
甲府市貢川1丁目 中古戸建
| 価格 | 2,980 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2007年 1月 (築19年) |
| 建物面積 | 131.28㎡ | 土地面積 | 211.37㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市貢川１丁目 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩30分
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【外観】