中古一戸建住宅

甲府市山宮町　中古戸建

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価格	2,480万円	交通	中央線「竜王」駅徒歩54分中央線「甲府」駅徒歩68分中央線「塩崎」駅徒歩75分
間取り	4LDK	所在地	山梨県甲府市山宮町
建物面積/坪数	106.13㎡ / 32.1坪	土地面積/坪数	221.69㎡ / 67.06坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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築浅4LDK♪土地約67坪・駐車3台以上可能！南向きで陽当たり良好♪開放感のあるルーフバルコニー付きで、素晴らしい眺望も魅力。家族でゆったり暮らせる住みやすい一邸です♪

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

甲府市山宮町　中古戸建の物件詳細

所在地	山梨県甲府市山宮町
交通	中央線「竜王」駅徒歩54分中央線「甲府」駅徒歩68分中央線「塩崎」駅徒歩75分
価格	2,480万円
間取り	4LDK	建物面積	106.13㎡
築年月(築年数)	2021年 3月(築5年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道5.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 100%
土地権利	所有権	土地面積	221.69㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画		用途地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：3台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / ルーフバルコニー / トイレ２ヶ所
その他条件
備考	羽黒小学校・北西中学校、学区。
周辺の学校	甲府市立羽黒小学校(約1,215ｍ / 徒歩16分)
物件番号	107742541
情報公開日	2026年9月25日	次回更新予定日	2026年10月9日
取引条件の有効期限	2026年10月9日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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住所	山梨県甲府市横根町
交通	中央線「酒折」駅徒歩22分中央線「石和温泉」駅徒歩32分身延線「金手」駅徒歩45分

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