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新築一戸建住宅
甲府市里吉４丁目 新築戸建 全３棟3号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南向きで陽当たり良好な4LDK！駐車スペースは並列3台分確保でき、オール電化・エコキュート完備で快適な暮らしをサポートします。
◆駐車スペースは並列3台分確保でき、車の出し入れもスムーズ！
◆オール電化仕様で、火を使わず安心・快適な暮らしをサポート。
◆エコキュート搭載で、省エネにも配慮した住まい。
◆南向きで陽当たり良好！明るい室内が魅力です。
◆収納豊富で、お部屋をすっきりと片付けられます。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,582ｍ / 徒歩20分玉諸小学校 -
約1,589ｍ / 徒歩20分甲府市立南中学校
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約206ｍ / 徒歩3分ローソン 甲府里吉三丁目店
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約226ｍ / 徒歩3分ダイレックス 蓬沢店
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約313ｍ / 徒歩4分甲府里吉郵便局
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約655ｍ / 徒歩9分業務スーパー 里吉店
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約694ｍ / 徒歩9分ザ・ビッグ 甲府住吉店
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約636ｍ / 徒歩8分(有)川手商事 甲府里吉SS
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約864ｍ / 徒歩11分ドミノ・ピザ 甲府里吉
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約934ｍ / 徒歩12分ビッグボーイ 甲府里吉店
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約1,080ｍ / 徒歩14分横浜家系ラーメンそだし国玉店
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約1,004ｍ / 徒歩13分保阪愛犬病院
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約245ｍ / 徒歩4分里吉内科クリニック
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約305ｍ / 徒歩4分原田歯科クリニック
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市里吉４丁目 新築戸建 全３棟の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市里吉４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「南甲府」駅
徒歩17分 バス2分 湯田二丁目下車 徒歩15分 身延線 「善光寺」駅 徒歩25分 中央線 「酒折」駅 徒歩31分 |
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| 価格 | 3,590万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.2帖 1室 / 和室 5.2帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 2室 / |
建物面積 | 111.37㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 12月予定(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 205.60㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：玉緒小学校・南中学校 |
||
| 周辺の学校 | 玉諸小学校(約1,582ｍ / 徒歩20分)、甲府市立南中学校(約1,589ｍ / 徒歩20分) | ||
| 建築確認番号 | 第R08SHC115152号 | 物件番号 | 108143883 |
| 情報公開日 | 2026年10月9日 | 次回更新予定日 | 2026年10月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月23日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市上町 | ||
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身延線「甲斐住吉」駅 徒歩20分 身延線「南甲府」駅 徒歩25分 身延線「国母」駅 徒歩42分 |
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| 建物面積 | 124.52㎡ | 土地面積 | 235.37㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市徳行１丁目 | ||
| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩39分 中央線「竜王」駅 徒歩41分 中央線「甲府」駅 徒歩48分 |
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| 建物面積 | 109.91㎡ | 土地面積 | 200.27㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市上今井町 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩23分 身延線「国母」駅 徒歩36分 身延線「南甲府」駅 徒歩40分 |
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【外観】閑静な住宅街に佇む、日当たり良好な住まい。穏やかな住環境と明るく心地よい空間で、快適な暮らしを実現します。