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中古一戸建住宅
甲府市国母8丁目 中戸戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
内外装全面リフォーム後のお引渡し！積水ハウス施工4LDK！土地100坪超のゆとりある敷地に、LDK20帖以上の広々とした住まい。駐車4台可能！駅徒歩10分以内の便利な立地も魅力です。令和9年1月下旬リフォーム完了予定♪
◆ 土地100坪以上のゆとりある敷地！駐車スペースは4台分確保可能♪
◆ LDK20帖以上の広々とした住空間で、ゆったりと暮らせます。
◆ 東南側道路に面した立地で、2駅利用可・駅徒歩10分以内とアクセス良好！
◆ システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなど新品交換予定！
◆ フロア増張、クロス張替、建具・玄関ドア交換など内外装リフォーム後のお引渡し♪
◆ TVモニターホン新設、白アリ防蟻工事（5年保証）なども実施予定！
◆ 2027年1月下旬完成予定！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市国母8丁目 中戸戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市国母８丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「国母」駅
徒歩7分 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩30分 身延線 「南甲府」駅 徒歩43分 |
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| 価格 | 2,698万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 21.6帖 1室 / 洋室 10.5帖 1室 / 洋室 8.6帖 1室 / 洋室 6.2帖 1室 / 洋室 5.6帖 1室 / |
建物面積 | 430.28㎡ |
| 築年月(築年数) | 1985年 4月(築41年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (南東側 公道3.8m 間口10.7m) (北東側 公道4.1m 間口17.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 164% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 332.53㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 甲府市景観計画、都市再生特別措置法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2027年1月完成予定、 外装リフォーム:2027年1月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：4台 、 有、形式：自走式 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / リフォーム / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗髪洗面化粧台 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 国母小学校・上条中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立上条中学校(約970ｍ / 徒歩13分)、 甲府市立国母小学校(約1,137ｍ / 徒歩15分) | ||
| 物件番号 | 108514185 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月22日 | 次回更新予定日 | 2026年10月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月29日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市上今井町 | ||
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| 価格 | 2,680 万円 | ||
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2015年 2月 (築11年) |
| 建物面積 | 120.75㎡ | 土地面積 | 203.51㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市上今井町 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩22分 身延線「南甲府」駅 徒歩35分 身延線「国母」駅 徒歩41分 |
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| 住所 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩43分 中央線「塩崎」駅 徒歩64分
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