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中古一戸建住宅
甲府市上小河原町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南向きで部屋数豊富な5LDの戸建！コンパクトながら使い勝手の良い間取りです。国道20号線が近く、甲府・甲斐・笛吹方面への移動も便利。スーパー、学校など生活必需施設も周辺にあり、暮らしやすさも魅力です。
◆コンパクトながら部屋数豊富な5LDの使い勝手の良い間取り
◆部屋数を活かして仕事場と居住スペースを分けた使い方などにも◎
◆国道20号線が近く、車での移動に便利な立地
◆甲府市内・甲斐市・笛吹市方面へアクセスしやすい環境
◆学校、スーパーなど便利な施設が周辺に揃う生活利便性の高いエリア
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約759ｍ / 徒歩10分キッズルームPippi -
約414ｍ / 徒歩6分甲府市立大国小学校
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約1,107ｍ / 徒歩14分甲府市立上条中学校
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約902ｍ / 徒歩12分トータス温泉
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約502ｍ / 徒歩7分フーズマーケットおかじま甲府古上条店
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約2,696ｍ / 徒歩34分甲府昭和IC
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約478ｍ / 徒歩6分甲府大国郵便局
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約1,256ｍ / 徒歩16分甲斐住吉駅
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約986ｍ / 徒歩13分マルネンセルフ大里SS
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市上小河原町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市上小河原町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「甲斐住吉」駅
徒歩16分 身延線 「国母」駅 徒歩19分 身延線 「南甲府」駅 徒歩30分 |
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| 価格 | 450万円 | ||
| 間取り |
5DK
DK 7.5帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 9.0帖 / 和室 6.0帖 / 和室 4.5帖 / |
建物面積 | 92.73㎡ |
| 築年月(築年数) | 1989年 12月(築36年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道4.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 87.11㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観地区/20mまたは1500㎡以上で届出 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / コンロ２口以上 / バス・トイレ別 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 大国小学校、上条中学校、学区。再建築時、43条の許可が必要。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立大国小学校(約414ｍ / 徒歩6分)、甲府市立上条中学校(約1,107ｍ / 徒歩14分) | ||
| 物件番号 | 108716397 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月29日 | 次回更新予定日 | 2026年11月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月11日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 500 万円 | ||
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| 間取り | 5DK | 築年月(築年数) | 1970年 5月 (築56年) |
| 建物面積 | 124.35㎡ | 土地面積 | 454.85㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市千塚４丁目 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩43分
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| 住所 | 山梨県甲府市里吉４丁目 | ||
| 交通 |
身延線「南甲府」駅 徒歩19分
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| 価格 |
値下げ：2026/06/03 630 万円 | ||
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| 建物面積 | 95.98㎡ | 土地面積 | 230.00㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市青葉町 | ||
| 交通 |
身延線「南甲府」駅 徒歩13分 身延線「善光寺」駅 徒歩24分 身延線「金手」駅 徒歩30分 |
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甲府市羽黒町 中古戸建
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| 間取り | 5DK | 築年月(築年数) | 1988年 3月 (築38年) |
| 建物面積 | 84.03㎡ | 土地面積 | 173.48㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市羽黒町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩54分 中央線「竜王」駅 徒歩62分 身延線「金手」駅 徒歩67分 |
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【外観】