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中古一戸建住宅

甲府市下石田2丁目　中古戸建

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

【居間・リビング】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

浴室

【浴室】

洗面所

【洗面所】

トイレ

【トイレ】

和室

【和室】

洋室

【洋室】

洋室

【洋室】

バルコニー

【バルコニー】

トイレ

【トイレ】

内装

【内装】

設備

【設備】

防犯設備

【防犯設備】

玄関

【玄関】

玄関

【玄関】

庭

【庭】

駐車場

【駐車場】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

外観

【外観】

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング キッチン キッチン キッチン 浴室 洗面所 トイレ 和室 洋室 洋室 バルコニー トイレ 内装 設備 防犯設備 玄関 玄関 庭 駐車場 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 外観

価格

2,680万円

交通 身延線 「国母」駅 徒歩26分
身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩35分
身延線 「南甲府」駅 徒歩38分
間取り 5LDK+S(納戸) 所在地 山梨県甲府市下石田２丁目
建物面積/坪数 139.11㎡ / 42.08坪 土地面積/坪数 220.85㎡ / 66.8坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

5LDK＋Sのゆとりある間取りで、収納スペースも豊富♪トイレ2箇所完備で忙しい朝も快適！1階には客間やくつろぎ空間として使える和室があります。周辺には飲食店・コンビニ・スーパーなどが充実しており、日々の暮らしに便利な住環境です。

◆ゆとりの5LDK＋S！ 家族それぞれの個室や趣味の部屋など、多彩な使い方が可能♪
◆収納豊富でお部屋すっきり！ 荷物や日用品も整理しやすく、快適な住空間を実現♪
◆トイレ2箇所完備！ 朝の忙しい時間帯も混雑しにくく、ご家族で快適に使えます。
◆1階に和室あり！ 客間やくつろぎスペース、お子様のお昼寝場所などに便利♪
◆周辺利便施設が充実！ 飲食店・コンビニ・スーパーなどが豊富で、毎日のお買い物や外食にも便利な住環境♪

物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 甲府国母郵便局
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    甲府国母郵便局

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

甲府市下石田2丁目　中古戸建の物件詳細

所在地 山梨県甲府市下石田２丁目
交通 身延線 「国母」駅 徒歩26分
身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩35分
身延線 「南甲府」駅 徒歩38分
価格 2,680万円
間取り 5LDK+S(納戸)
LDK 18.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 3室 / S(納戸) 4.5帖 1室 / 		建物面積 139.11㎡
築年月(築年数) 2003年 1月(築23年) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (西側 公道4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 220.85㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 居住中 引渡し 相談
リフォーム
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / バルコニー / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富
その他条件
備考 石田小学校・南西中学校、学区。
周辺の学校
物件番号 108683166
情報公開日 2026年10月28日 次回更新予定日 2026年11月11日
取引条件の有効期限 2026年11月11日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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価格

値下げ：2026/10/16

3,080 万円
間取り 5LDK+S(納戸) 築年月(築年数) 1995年 9月 (築31年)
建物面積 223.49㎡ 土地面積 704.58㎡
住所 山梨県甲府市国母４丁目
交通

身延線「甲斐住吉」駅 徒歩18分