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中古一戸建住宅
甲府市国母３丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
土地面積約121坪の広々としたお庭付き♪ゆとりある5DKの間取りに収納も豊富です。IHクッキングヒーターやエコキュートを備え、掘りごたつでは家族団らんの時間をゆったりと楽しめます。
◆土地面積約121坪！広々としたお庭付きで、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます♪
◆ゆとりある5DKの間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間も確保できます。
◆収納スペースが豊富で、お部屋をすっきりと保てます。
◆IHクッキングヒーター搭載で、お手入れも簡単なキッチン♪
◆掘りごたつ付きで、家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。エコキュートも備えた住まいです！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,771ｍ / 徒歩23分甲府南消防署
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市国母３丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市国母３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「国母」駅
徒歩21分 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩29分 身延線 「南甲府」駅 徒歩36分 |
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| 価格 | 750万円 | ||
| 間取り |
5DK
DK 9.0帖 1室 / 和室 8.0帖 2室 / 和室 6.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
建物面積 | 133.00㎡ |
| 築年月(築年数) | 1979年 1月(築47年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道3.9m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 401.27㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / バルコニー / 出窓 / オール電化 / 堀ごたつ / トイレ２ヶ所 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
国母小学校・南西中学校、学区。 ※要セットバック 再建築の際には43条許可申請が必要となります。 旗竿の間口現況2-3ｍ。建物未登記の為、引き渡しまでに売主負担にて建物表題登記、保存登記を完了いたします。 |
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| 周辺の学校 | 甲府市立国母小学校(約506ｍ / 徒歩7分) | ||
| 物件番号 | 108888644 | ||
| 情報公開日 | 2026年11月5日 | 次回更新予定日 | 2026年11月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月19日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
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| 建物面積 | 84.03㎡ | 土地面積 | 173.48㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市羽黒町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩54分 中央線「竜王」駅 徒歩62分 身延線「金手」駅 徒歩67分 |
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| 間取り | 5DK | 築年月(築年数) | 1978年 1月 (築48年) |
| 建物面積 | 98.53㎡ | 土地面積 | 337.02㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市池田３丁目 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩27分
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【外観】