中古一戸建住宅

甲府市上石田３丁目　中古戸建

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価格	800万円	交通	中央線「甲府」駅徒歩34分身延線「南甲府」駅徒歩36分身延線「金手」駅徒歩36分
間取り	3K	所在地	山梨県甲府市上石田３丁目
建物面積/坪数	56.16㎡ / 16.98坪	土地面積/坪数	198.15㎡ / 59.94坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

閑静な住宅街に佇む、趣ある古民家風のRC造平屋3K♪陽当たり・通風良好で、心地よい暮らしを実現！広々とした独立型キッチンや収納豊富な室内、庭付きなのも魅力◎市街地へのアクセスも良好で、コンビニまで徒歩5分の便利な立地♪

地図

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甲府市上石田３丁目　中古戸建の物件詳細

所在地	山梨県甲府市上石田３丁目
交通	中央線「甲府」駅徒歩34分身延線「南甲府」駅徒歩36分身延線「金手」駅徒歩36分
価格	800万円
間取り	3K K 6.2帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 /	建物面積	56.16㎡
築年月(築年数)	1965年 2月(築61年)	主要採光面
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	階数	1階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	二方 (北側公道4.0m) (東側公道2.4m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	198.15㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：1台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 眺望良好 / バス・トイレ別 / エアコン / 収納豊富
その他条件
備考	石田小学校・南西中学校、学区。※要セットバック
周辺の学校	甲府市立石田小学校(約433ｍ / 徒歩6分)
物件番号	109162713
情報公開日	2026年11月14日	次回更新予定日	2026年11月26日
取引条件の有効期限	2026年11月26日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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価格	900 万円
間取り	3K	築年月(築年数)	1993年 1月 (築33年)
建物面積	95.23㎡	土地面積	335.58㎡
住所	山梨県甲府市塩部３丁目
交通	中央線「甲府」駅徒歩20分身延線「金手」駅徒歩34分身延線「善光寺」駅徒歩46分

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利回りとは

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