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中古一戸建住宅
甲府市上石田1丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
国道52号線と市道南西1号線が交わる利便性の良いエリアに位置するエレベーター付きの居宅兼店舗！主要道路へのアクセス良好な上、通勤・通学やショッピングと、日常生活の利便性が魅力です！
■交通アクセスに恵まれた便利な立地！
■生活圏を広げる、利便性重視の住まい！
■事業を始めたい方にもお勧め！
■エレベーター付き！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約850ｍ / 徒歩11分南西第一公園
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約950ｍ / 徒歩12分ノジマNEW甲府店
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約1,170ｍ / 徒歩15分Seria オギノ貢川店
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約1,757ｍ / 徒歩22分甲府市立富竹中学校
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約1,858ｍ / 徒歩24分甲府共立病院
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市上石田1丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市上石田１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩31分 身延線 「金手」駅 徒歩38分 身延線 「南甲府」駅 徒歩40分 |
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| 価格 | 2,480万円 | ||
| 間取り |
3LDK
その他 16.8帖 1室 / 洋室 9.5帖 1室 / LDK 14.2帖 1室 / 洋室 10.0帖 1室 / |
建物面積 | 136.62㎡ |
| 築年月(築年数) | 2009年 2月(築17年) | 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 三方 (北側 公道22.5m) (東側 公道12.0m) (西側 公道2.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 172.59㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/日影制限有 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / エレベーター / ベランダ / バルコニー / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 貢川小学校・富竹中学校、学区。※要セットバック（西側のみ。） | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立貢川小学校(約672ｍ / 徒歩9分)、甲府市立富竹中学校(約1,757ｍ / 徒歩22分) | ||
| 物件番号 | 109188633 | ||
| 情報公開日 | 2026年11月15日 | 次回更新予定日 | 2026年11月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月29日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 87.77㎡ | 土地面積 | 198.58㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市東光寺３丁目 | ||
| 交通 |
身延線「善光寺」駅 徒歩13分 身延線「金手」駅 徒歩13分 中央線「酒折」駅 徒歩23分 |
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| 住所 | 山梨県甲府市古府中町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩39分 身延線「金手」駅 徒歩53分 身延線「善光寺」駅 徒歩65分 |
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| 建物面積 | 165.80㎡ | 土地面積 | 252.88㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市下曽根町 | ||
| 交通 |
身延線「東花輪」駅 徒歩69分
|
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|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2025年 12月 (新築) |
| 建物面積 | 93.57㎡ | 土地面積 | 93.57㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市大里町 | ||
| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩36分 身延線「甲斐住吉」駅 徒歩42分 身延線「常永」駅 徒歩49分 |
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2026年 3月 (新築) |
| 建物面積 | 101.43㎡ | 土地面積 | 173.16㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市新田町 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩28分 中央線「甲府」駅 徒歩45分 身延線「金手」駅 徒歩58分 |
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【外観】