中古一戸建住宅

南アルプス市鏡中條 中古戸建

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外観

【外観】明るいベージュ系の外壁が印象的な、落ち着いた佇まいの2階建て住宅。外装リフォーム済みで、住まいの印象もすっきりと整っています。駐車スペースも2台分確保されています。

間取り

【間取り】4LDK+Sのゆとりある間取り。ご家族それぞれの個室はもちろん、納戸を収納スペースや用途に合わせた多目的空間として活用できる、暮らしの幅が広がる住まいです。

居間・リビング

【居間・リビング】キッチンとつながる開放的なリビング。明るい色合いのフローリングと白を基調とした内装が、空間をすっきりと広く感じさせます。家族が集まってくつろぐ場所にぴったりです。

居間・リビング

【居間・リビング】リビングからキッチンまで見渡せる、つながりのある空間設計。窓から自然光が差し込み、明るく心地よい雰囲気です。カウンター越しに家族との会話を楽しみながら過ごせます。

居間・リビング

【居間・リビング】南向きの窓から明るい日差しが差し込むリビング。窓の外には庭スペースが広がり、室内にいながら開放感を味わえます。家具の配置もしやすく、家族団らんの時間をゆったりと楽しめそうです。

キッチン

【キッチン】木目調の収納扉がやさしい印象のシステムキッチン。3口コンロを備え、複数の料理を同時に進めやすい仕様です。シンクや調理スペースも確保され、毎日の料理を快適にサポートします。

キッチン

【キッチン】キッチン全体を見渡せる一枚。リビング側とつながる対面式で、家族の様子を感じながら家事ができます。背面には収納を設けられるスペースがあり、調理器具や家電の配置も考えやすい間取りです。

浴室

【浴室】落ち着いた石目調のアクセントパネルが上品な浴室。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒やすバスタイムを楽しめます。窓も設けられており、換気しやすい点もうれしいポイントです。

浴室

【浴室】1坪以上の広さを確保した浴室は、ゆとりを感じられる空間。明るく清潔感のあるデザインで、毎日の入浴時間も心地よく過ごせそうです。浴室乾燥機などの設備については現地でご確認ください。

独立洗面台

【独立洗面台】三面鏡タイプの洗面化粧台を備えた、すっきりとした洗面スペース。鏡裏や洗面台下を身支度用品の収納に活用でき、朝の準備や帰宅後の手洗いにも便利です。

トイレ

【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレ。明るい色合いでまとめられた清潔感のある空間です。毎日使う場所だからこそ、使い勝手にも配慮された設備がうれしいポイントです。

洋室

【洋室】木目調のフローリングが温かみを感じさせる洋室。窓から光が差し込む明るい空間で、寝室や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できます。収納スペースも備えています。

洋室

【洋室】バルコニーに面した、開放感のある洋室。大きな窓から光を取り込みやすく、明るい室内が魅力です。ベッドやデスクなどを置いても使いやすく、プライベートな時間を快適に過ごせます。

洋室

【洋室】2方向に窓を設けた、明るく風通しのよい洋室。日中は自然光が室内を照らし、心地よい空間が広がります。主寝室や子ども部屋など、家族構成に応じて使い分けられます。

洋室

【洋室】シンプルな内装で、好みのインテリアに合わせやすい洋室。家具やカーテンのコーディネートもしやすく、自分らしい空間づくりを楽しめます。寝室や書斎など、多目的に活用できる一室です。

洋室

【洋室】明るいフローリングと白い壁がすっきりとした印象の洋室。窓から外の景色を眺められ、自然光も取り込めます。収納と合わせて活用すれば、室内を広々と使えそうです。

洋室

【洋室】居室としてはもちろん、趣味の部屋や在宅ワーク用のスペースにもおすすめの洋室。落ち着いた内装で家具を合わせやすく、暮らしに合わせて柔軟に使えるのが魅力です。

収納

【収納】両側にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼット。衣類を掛けて整理できるほか、季節物やバッグなどもまとめて収納しやすい空間です。居室をすっきり保つのに役立ちます。

収納

【収納】棚や収納スペースを活用して、日用品や衣類を整理しやすい設計。物の定位置を決めることで、居室を広く快適に使えます。収納が充実している点は、家族で暮らすうえでもうれしいポイントです。

トイレ

【トイレ】2階にもトイレを設置。就寝時や朝の忙しい時間帯にも、階段を上り下りせずに利用できる便利な設備です。家族が多いご家庭にも使い勝手のよいポイントです。

バルコニー

【バルコニー】ゆとりのあるバルコニーは、洗濯物や布団を干す際にも活躍するスペース。外の空気を感じながら、気分転換のひとときを過ごす場所としても利用できます。

バルコニー

【バルコニー】建物の外観と調和したバルコニー。奥行きのある形状で、洗濯物を干すスペースを確保できます。2階の居室から出入りでき、日々の家事にも便利です。

展望

【展望】バルコニーからは、周辺の住宅街とその先に広がる山並みを望めます。青空の下で開放感を味わえる眺めも、この住まいの魅力のひとつです。

内装

【内装】2階の廊下は明るい木目調の床で統一され、清潔感のある印象。各居室への動線も分かりやすく、家族が日々行き来する場所として使いやすい空間です。

内装

【内装】木目の温かみを感じる階段・ホール部分。床や建具の色合いに統一感があり、住まい全体を落ち着いた雰囲気にまとめています。上下階をつなぐ生活動線も確認できる一枚です。

内装

【内装】明るい床材とシンプルな内装で、すっきり広々とした印象です。日々の移動がしやすく、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。

玄関

【玄関】木目調のシューズボックスを備えた玄関。靴をすっきりと収納でき、玄関まわりを整頓しやすい仕様です。明るい床と落ち着いた建具が、住まいに入った瞬間から温かく迎えてくれます。

玄関

【玄関】来客を気持ちよく迎えられる、スタイリッシュで明るい玄関です。

庭

【庭】建物横には、屋外スペースを確保。ガーデニングやプランター栽培など、暮らしに合わせた使い方を考えられます。用途に応じて庭まわりを整え、自分らしい住環境づくりを楽しめそうです。

庭

【庭】植栽や外構を工夫することで、好みに合わせた屋外空間づくりも可能です。実際の広さや利用方法は、ぜひ現地でご確認ください。

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング キッチン キッチン 浴室 浴室 独立洗面台 トイレ 洋室 洋室 洋室 洋室 洋室 洋室 収納 収納 トイレ バルコニー バルコニー 展望 内装 内装 内装 玄関 玄関 庭 庭

価格

値下げ:2026/10/21

2,098万円

交通 身延線 「小井川」駅 徒歩43分
身延線 「東花輪」駅 徒歩55分
身延線 「常永」駅 徒歩57分
間取り 4LDK+S(納戸) 所在地 山梨県南アルプス市鏡中條
建物面積/坪数 119.50㎡ / 36.14坪 土地面積/坪数 165.75㎡ / 50.13坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

駐車場2台分を確保し、来客時も安心の住まい。南向きで日当たり良好、2面採光により室内は明るく風通しも良好です。1坪以上の浴室はゆったりとくつろげ、整形地のため敷地を有効に使える点も魅力です。

◆駐車場2台分で来客時も安心
◆南向きで日当たり良好
◆1坪以上の浴室でゆったり入浴
◆2面採光で明るく風通しの良い室内
◆整形地で使いやすく将来設計もしやすい

物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください!

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    武川病院

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

南アルプス市鏡中條 中古戸建の物件詳細

所在地 山梨県南アルプス市鏡中條
交通 身延線 「小井川」駅 徒歩43分
身延線 「東花輪」駅 徒歩55分
身延線 「常永」駅 徒歩57分
価格 2,098万円
間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 119.50㎡
築年月(築年数) 2003年 6月(築23年) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (西側 公道4.8m)
建ぺい率/容積率 70%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 165.75㎡
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム 内装リフォーム:2025年12月、 外装リフォーム:2026年1月
駐車場 空き台数:2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / リフォーム / 照明器具付き / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / オープンキッチン / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 若草南小学校・若草中学校、学区。
※水道加入金・下水道受益者負担金の負担あり。
※ガス会社指定あり。
周辺の学校
物件番号 100348939
情報公開日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日
取引条件の有効期限 2026年11月9日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行3丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
(公社)山梨県宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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