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中古一戸建住宅
南アルプス市西野 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
築31年4LDK＋S、一味違う高級感のある住宅。
建物面積52坪、土地98坪。
現在は荷物全て撤去済み。
人気の西野エリア、道向かい東側には白根高校。
ご内見はいつでも可能です♪
◆築31年、4LDK＋S
◆建物面積174.56㎡、広くて大きい木造住宅
◆現在は荷物全て撤去済み
◆一味違う、高級感のある造り
◆土地は広々98.10坪
◆駐車は縦列で4台可能
◆お庭も広く、家庭菜園もお勧め
◆道向かい東側には県立白根高等学校
◆人気の西野エリア
売主様が大切にされてきた住宅です。
お手入れも行き届いており、綺麗な状態です。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,106ｍ / 徒歩14分【4/15オープン】田舎カフェ ORCHARD
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約1,246ｍ / 徒歩16分シェフドフランス
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約2,244ｍ / 徒歩29分中部横断自動車道 白根IC 下り
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
南アルプス市西野 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市西野 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩64分 身延線 「常永」駅 徒歩73分 中央線 「塩崎」駅 徒歩68分 |
||
| 価格 | 2,000万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
LDK 19.7帖 1室 / 和室 10.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 1室 / その他 3.0帖 1室 / |
建物面積 | 174.56㎡ |
| 築年月(築年数) | 1995年 9月(築31年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道6.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 324.31㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：4台 、 有 | ||
| 設備条件 | 閑静な住宅地 / フローリング / バルコニー / 出窓 / システムキッチン / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 白根東小学校・白根巨摩中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 南アルプス市立白根東小学校(約2,005ｍ / 徒歩26分) | ||
| 物件番号 | 107129920 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月3日 | 次回更新予定日 | 2026年9月17日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月17日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県南アルプス市山寺 | ||
| 交通 |
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| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩65分
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| 交通 |
身延線「市川大門」駅 徒歩67分
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| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2003年 6月 (築23年) |
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| 住所 | 山梨県南アルプス市鏡中條 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩43分 身延線「東花輪」駅 徒歩55分 身延線「常永」駅 徒歩57分 |
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【外観】