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中古一戸建住宅
南アルプス市飯野 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南向きで陽当たり良好な17帖LDKが魅力の4LDK。前面に建物がなく、のどかな田園風景を望む開放的な住まいです。敷地約95坪で駐車2～4台可能。白根飯野小学校まで徒歩約4分と子育て世帯にもおすすめです。
◆前面棟がなく、のどかな田園風景を望む立地
◆敷地約95坪・駐車2台（整備で4台可）
◆浴室2.5帖・洗面脱衣室2.5帖のゆとりある水回り
◆白根飯野小学校まで徒歩約4分で子育て世帯におすすめ
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約2,310ｍ / 徒歩29分和ダイニングはつの
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約2,693ｍ / 徒歩34分八田消防署
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
南アルプス市飯野 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市飯野 1766-1-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「塩崎」駅
徒歩93分 中央線 「竜王」駅 徒歩99分 中央線 「韮崎」駅 徒歩99分 |
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| 価格 | 2,100万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.6帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 8.7帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
建物面積 | 112.40㎡ |
| 築年月(築年数) | 2004年 4月(築22年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道4.3m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 317.09㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：白根飯野小学校、白根巨摩中学校 ■分筆後引き渡しとなります。土地面積は概算となります。 ■現在浄化槽を使用。敷地内に下水枡あり。 下水道使用の場合は買主負担で接続。 |
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| 周辺の学校 | 南アルプス市立白根飯野小学校(約608ｍ / 徒歩8分) | ||
| 物件番号 | 106121957 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月30日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月10日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県南アルプス市小笠原 | ||
| 交通 |
身延線「東花輪」駅 徒歩78分
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