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新築一戸建住宅
甲斐市万才 全６区画 新築戸建６号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
太陽光発電システム搭載のオール電化住宅！長期優良住宅認定で省エネ・耐震性能に優れています。全居室収納＋WIC付きの4LDK、食洗機や浴室乾燥機など設備も充実。駐車2台以上可能です。
◆長期優良住宅認定（耐震性・省エネ性に優れる）
◆全居室収納＋ウォークインクローゼット付きの4LDK
◆断熱性能の高い樹脂サッシ・複層ガラス採用
◆食洗機・IHクッキングヒーター付きのオープンキッチン
◆浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所完備
◆駐車2台以上可能、約57坪のゆとりある敷地
◆独立洗面室と主寝室に室内物干しを設置
◆全室2面採光で明るく、閑静な住宅街に立地
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,021ｍ / 徒歩13分アマノパークス 竜王店
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
甲斐市万才 全６区画 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市万才 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「国母」駅
徒歩33分 中央線 「竜王」駅 徒歩41分 身延線 「常永」駅 徒歩49分 |
||
| 価格 | 3,750万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 15.6帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 8.2帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 4.8帖 1室 / |
建物面積 | 108.06㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 8月(建築中) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南西側 公道5.1m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 191.59㎡ |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：竜王南小学校、竜王中学校 | ||
| 周辺の学校 | 甲斐市立竜王南小学校(約700ｍ / 徒歩9分)、 甲斐市立竜王中学校(約2,363ｍ / 徒歩30分) | ||
| 建築確認番号 | 第251062号 | 物件番号 | 104889721 |
| 情報公開日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月22日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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