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中古一戸建住宅
甲斐市西八幡 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
周辺に商業施設が充実した利便性の高い住環境。内外装リフォーム後のお引き渡しのため、きれいな状態で新生活をスタートできる快適な住まいです！
◆南向きで陽当たりが良く、明るく快適な住空間です。
◆駐車場は2台分確保されており、ご家族でも安心です。
◆周辺に商業施設が充実し、毎日のお買い物に便利です。
◆全居室収納付きで収納力豊富。
◆玉穂小学校まで徒歩約8分と子育て世帯にもおすすめです。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約566ｍ / 徒歩8分甲斐市立玉幡小学校 -
約1,311ｍ / 徒歩17分甲斐市立玉幡中学校
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約312ｍ / 徒歩4分サンドラック 篠原店
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約281ｍ / 徒歩4分アマノパークス 竜王店
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約736ｍ / 徒歩10分ファミリーマート 甲斐篠原店
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約375ｍ / 徒歩5分山梨中央銀行南竜王支店
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約483ｍ / 徒歩7分玉幡郵便局
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約574ｍ / 徒歩8分オギノ 西八幡店
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約529ｍ / 徒歩7分クスリのサンロード竜王店
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約477ｍ / 徒歩6分甲斐どうぶつ病院
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約854ｍ / 徒歩11分玉幡公園 総合屋内プール
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約822ｍ / 徒歩11分甲斐市玉幡公園
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約740ｍ / 徒歩10分三井小児科医院
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約1,249ｍ / 徒歩16分山口温泉
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約1,661ｍ / 徒歩21分コメリPRO甲府昭和インター店
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約1,603ｍ / 徒歩21分フォレストモール甲斐竜王
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約379ｍ / 徒歩5分ダイソー甲斐篠原店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲斐市西八幡 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市西八幡 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩35分 バス12分 ＪＡ玉幡支店下車 徒歩7分 身延線 「国母」駅 徒歩49分 身延線 「常永」駅 徒歩51分 |
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| 価格 | 1,998万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 20.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 11.5帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / S(納戸) 4.3帖 1室 / |
建物面積 | 131.00㎡ |
| 築年月(築年数) | 1986年 9月(築39年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (北東側6.8m 間口11.5m) (北西側4.0m 間口16.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 215.93㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年6月、 外装リフォーム:2026年6月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / リフォーム / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：玉穂小学校・玉穂中学校 |
||
| 周辺の学校 | 甲斐市立玉幡中学校(約1,311ｍ / 徒歩17分) | ||
| 物件番号 | 104991143 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月11日 | 次回更新予定日 | 2026年7月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月25日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩24分
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| 住所 | 山梨県甲斐市竜王 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩23分 中央線「塩崎」駅 徒歩47分
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値下げ：2026/07/11 2,298 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2000年 10月 (築25年) |
| 建物面積 | 143.46㎡ | 土地面積 | 293.00㎡ |
| 住所 | 山梨県甲斐市竜王2739-2 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩23分 中央線「塩崎」駅 徒歩47分 身延線「国母」駅 徒歩75分 |
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【外観】