新築一戸建住宅

甲斐市大垈　新築戸建

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【外観パース】※パースと現況に違いがある場合は現況を優先します。

【間取り】

価格	3,310万円	交通	中央線「塩崎」駅徒歩27分バス4分登美下車徒歩14分中央線「竜王」駅徒歩55分中央線「韮崎」駅徒歩93分
間取り	4LDK+S(納戸)	所在地	山梨県甲斐市大垈
建物面積/坪数	130.06㎡ / 39.34坪	土地面積/坪数	215.74㎡ / 65.26坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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4SLDKのゆとりある間取り！オール電化で快適な暮らしを実現。駐車3台可能で、双葉東小学校まで徒歩約8分と通学にも便利なご家族におすすめの住まいです。

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甲斐市大垈　新築戸建の物件詳細

所在地	山梨県甲斐市大垈
交通	中央線「塩崎」駅徒歩27分バス4分登美下車徒歩14分中央線「竜王」駅徒歩55分中央線「韮崎」駅徒歩93分
価格	3,310万円
間取り	4LDK+S(納戸) LDK 18.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 6.7帖 1室 / 洋室 5.0帖 2室 / S(納戸) 2.5帖 1室 /	建物面積	130.06㎡
築年月(築年数)	2027年 2月予定(建築中)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	二方 (南東側公道5.0m 間口14.2m) (南西側公道5.9m 間口11.8m)
建ぺい率/容積率	70%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	215.74㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	相談
駐車場	空き台数：3台、有
設備条件	バルコニー / オール電化 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	学区：双葉東小学校・双葉中学校
周辺の学校	甲斐市立双葉東小学校(約605ｍ / 徒歩8分)、甲斐市立双葉中学校(約1,343ｍ / 徒歩17分)
建築確認番号	第2026確認建築静建住ま07005号	物件番号	107771774
情報公開日	2026年9月26日	次回更新予定日	2026年10月10日
取引条件の有効期限	2026年10月10日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
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価格	値下げ：2025/09/27 3,250 万円
間取り	4LDK+S(納戸)	築年月(築年数)	2021年 7月 (築5年)
建物面積	120.90㎡	土地面積	212.08㎡
住所	山梨県甲斐市富竹新田
交通	中央線「竜王」駅徒歩28分

甲斐市大垈 新築戸建

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