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新築一戸建住宅

甲斐市西八幡　全２棟　新築戸建2号棟

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間取り

【間取り】

区画図

【区画図】

間取り 区画図

価格

3,490万円

交通 中央線 「竜王」駅 徒歩30分 バス11分 ＪＡ玉幡集荷場下車 徒歩4分
身延線 「常永」駅 徒歩56分
身延線 「国母」駅 徒歩63分
間取り 4LDK+S(納戸) 所在地 山梨県甲斐市西八幡
建物面積/坪数 107.23㎡ / 32.43坪 土地面積/坪数 232.79㎡ / 70.41坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

小中学校が徒歩圏内で子育て世帯に嬉しい住環境。ゆとりある4SLDKに豊富な収納を備え、南向きで陽当たり良好。駐車は並列3台可能で、暮らしやすさが魅力の住まいです。

◆小中学校が徒歩圏内で、子育て世帯に嬉しい立地
◆ゆとりある4SLDKで、家族それぞれの暮らしに対応
◆収納豊富で、住空間をすっきり保てます
◆南向きのインナーバルコニーで、明るく快適
◆駐車スペースは並列3台可能で、車の出し入れも便利

物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    玉幡郵便局
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    (有)井上油店 玉幡SS
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    山口温泉
  • 甲斐市役所
    約1,600ｍ / 徒歩20分
    甲斐市役所

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

甲斐市西八幡　全２棟　新築戸建の物件詳細

所在地 山梨県甲斐市西八幡
交通 中央線 「竜王」駅 徒歩30分 バス11分 ＪＡ玉幡集荷場下車 徒歩4分
身延線 「常永」駅 徒歩56分
身延線 「国母」駅 徒歩63分
価格 3,490万円
間取り 4LDK+S(納戸)
LDK 17.2帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / S(納戸) 2.0帖 1室 / 		建物面積 107.23㎡
築年月(築年数) 2027年 1月予定(建築中) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (東側 公道6.0m)
建ぺい率/容積率 50%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 232.79㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し 相談
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / インナーバルコニー / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富
その他条件
備考 学区：玉幡小学校・玉幡中学校
周辺の学校 甲斐市立玉幡小学校(約447ｍ / 徒歩6分)、 甲斐市立玉幡中学校(約707ｍ / 徒歩9分)
建築確認番号 第R08SHC119468号 物件番号 108118351
情報公開日 2026年10月8日 次回更新予定日 2026年10月22日
取引条件の有効期限 2026年10月22日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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