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中古一戸建住宅
中央市下三條 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【現在リフォーム中】角地で陽当り良好！100坪以上の敷地で駐車場3台以上可。小・中学校から近い立地で通学も安心◎スーパー等が近く生活利便性良好な好立地！小井川駅まで徒歩約9分！広い敷地でのびのびと過ごせます。
◆角地で陽当り良好！アクセス良好で出入りがしやすい♪
◆駐車場3台以上可能！部屋数が豊富な物件♪
◆小・中学校から近い立地で通学も安心◎
◆スーパー等が近く生活利便性良好な好立地！
◆小井川駅まで徒歩約9分！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,671ｍ / 徒歩21分田富動物病院
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約1,679ｍ / 徒歩21分ディスカウントドラッグコスモス 西花輪店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
中央市下三條 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中央市下三條 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「小井川」駅
徒歩9分 中央市田富庁舎入口バス停下車 徒歩9分 身延線 「東花輪」駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 1,780万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 14.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / |
建物面積 | 104.33㎡ |
| 築年月(築年数) | 1984年 1月(築42年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北側 公道5.3m) (東側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 331.55㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年6月完成予定、 外装リフォーム:2026年6月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / リフォーム / リノベーション / 室内洗濯機置場 / 出窓 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
玉穂南小学校・玉穂中学校、学区。セットバック不要。 【リフォーム箇所】外壁塗装・水回り新品（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）・給湯器新品・壁クロス張替え。 |
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| 周辺の学校 | 中央市立田富小学校(約906ｍ / 徒歩12分)、中央市立田富中学校(約1,026ｍ / 徒歩13分) | ||
| 物件番号 | 103433538 | ||
| 情報公開日 | 2026年5月14日 | 次回更新予定日 | 2026年5月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月28日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県中央市山之神 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩27分
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