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新築一戸建住宅
中央市成島 2号棟 新築戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
タマホーム施工の安心品質。広々18.5帖リビングは開放感抜群で、日当たりも良好。家族が自然と集まる心地よい住空間です。
◆小中学校が近く通学に便利な好立地
◆広々とした南面バルコニーで日当たり良好
◆収納豊富で室内すっきり片付く設計
◆18.5帖のゆとりあるリビングで家族団らんを実現
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約865ｍ / 徒歩11分中央市立三村小学校 -
約881ｍ / 徒歩12分中央市立玉穂中学校
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約1,289ｍ / 徒歩17分イオンタウン山梨中央
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約2,380ｍ / 徒歩30分ドラッグストアマツモトキヨシ 豊富店
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約470ｍ / 徒歩6分玉穂保育園
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約1,153ｍ / 徒歩15分セブンイレブン 玉穂成島店
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約465ｍ / 徒歩6分玉穂/山梨みらい
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約665ｍ / 徒歩9分中央市立玉穂生涯学習館
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約1,472ｍ / 徒歩19分玉穂下河東簡易郵便局
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約1,374ｍ / 徒歩18分ツルハドラッグ 山梨中央店
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約631ｍ / 徒歩8分中央市役所玉穂庁舎
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約812ｍ / 徒歩11分新山梨環状道路 玉穂中央 上り 入口
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約880ｍ / 徒歩11分玉穂眼科クリニック
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約2,123ｍ / 徒歩27分小井川駅
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約1,163ｍ / 徒歩15分山梨中央銀行医大前支店
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約1,177ｍ / 徒歩15分幸楽苑 イオンタウン山梨中央店
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約1,438ｍ / 徒歩18分ザ・ビッグ山梨中央店
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約1,655ｍ / 徒歩21分しゅんペットクリニック
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約1,204ｍ / 徒歩16分ヤマダ電機 テックランド山梨中央店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
中央市成島 2号棟 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中央市成島 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「小井川」駅
徒歩27分 身延線 「東花輪」駅 徒歩38分 身延線 「常永」駅 徒歩38分 |
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| 価格 | 3,680万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 18.5帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
建物面積 | 114.27㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 9月予定(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 220.44㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 指定なし | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：三村小学校・玉穂中学校 |
||
| 周辺の学校 | 中央市立三村小学校(約865ｍ / 徒歩11分)、中央市立玉穂中学校(約881ｍ / 徒歩12分) | ||
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま13525号 | 物件番号 | 104239215 |
| 情報公開日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月22日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県中央市井之口 | ||
| 交通 |
身延線「常永」駅 徒歩18分 身延線「小井川」駅 徒歩27分 身延線「国母」駅 徒歩37分 |
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 9月予定 (建築中) |
| 建物面積 | 113.44㎡ | 土地面積 | 202.07㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市成島 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩27分 身延線「東花輪」駅 徒歩38分 身延線「常永」駅 徒歩38分 |
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| 建物面積 | 110.12㎡ | 土地面積 | 290.64㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市下河東 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩23分 身延線「東花輪」駅 徒歩30分 身延線「常永」駅 徒歩35分 |
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| 価格 | 3,880 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 7月 (新築) |
| 建物面積 | 118.38㎡ | 土地面積 | 290.16㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市下河東 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩23分 身延線「東花輪」駅 徒歩30分 身延線「常永」駅 徒歩35分 |
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【外観】66坪超の広々とした敷地を活かし、ゆとりある住空間を実現！