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笛吹市石和町河内　一棟売アパート

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【外観】

【その他】前面道路

【駐車場】

【設備】

【外観】

価格	3,100万円	交通	中央線「酒折」駅徒歩51分身延線「南甲府」駅徒歩52分中央線「石和温泉」駅徒歩51分
表面利回り		所在地	山梨県笛吹市石和町河内
想定年間収入		築年月(築年数)	1995年 1月 (築31年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

現況表面利回り10.30％、年間家賃収入3,192,000円のオーナーチェンジ物件。2023年に外壁塗装済。ローソン笛吹石和河内店まで徒歩1分、郵便局・スーパー・銀行も身近に揃い、生活利便性の高い立地です。安定した家賃収入を期待できる投資用物件としておすすめです。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県笛吹市石和町河内
交通	中央線「酒折」駅徒歩51分身延線「南甲府」駅徒歩52分中央線「石和温泉」駅徒歩51分
価格	3,100万円	表面利回り
想定年間収入		管理費
修繕積立金		築年月(築年数)	1995年 1月(築31年)
所在階/階数	1-2階 / 2階建	専有面積	240.14㎡
バルコニー面積		主要採光面
間取り
建物構造	木造	用途地域	指定なし
土地権利	所有権	国土法届出	不要
現況	賃貸中	引渡し	相談
土地の権利形態
管理
駐車場
設備条件
その他条件
備考	富士見小学校・石和中学校、学区。利回り：10.30％年間収入：3,192,000円 ※現在満室（2026/8から1部屋空き予定）
取引態様	一般媒介	物件番号	105956249
情報公開日	2026年7月27日	次回更新予定日	2026年8月10日
取引条件の有効期限	2026年8月10日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。