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売地
甲府市新田町 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こちらの土地は、更地でのお引き渡しとなるため、すぐに建築計画を始められるのが魅力です。分割可能なので、ご希望に合わせて敷地を分けて利用することもでき、将来の家族構成や資産活用に柔軟に対応できます。
◆ 分割利用が可能で、家族構成や資産活用に応じた土地活用ができます。
◆ 建築条件が無いため、お好きなハウスメーカーやプランで自由に建築可能です。
◆ 上下水道が整備されており、生活インフラも安心です。
◆ プロパンガス利用が可能で、ライフスタイルに合わせた設備選びができます。
◆ 静かな環境で、自由度の高い住まいづくりが叶う土地です。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約339ｍ / 徒歩5分甲府市立新田小学校 -
約1,250ｍ / 徒歩16分甲府市立富竹中学校
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約505ｍ / 徒歩7分ザ・ビッグ甲府長松寺店
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約574ｍ / 徒歩8分すえき歯科医院
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約623ｍ / 徒歩8分きらら動物病院
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約717ｍ / 徒歩9分内科小児科小野医院
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
甲府市新田町 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市新田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「金手」駅
徒歩53～54分 バス19分 東海高校（山梨県）下車 徒歩11分 中央線 「甲府」駅 徒歩40分 |
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| 価格 | 1,620万円 | 坪単価 | 13.7万円 |
| 土地面積 | 391.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道4.2m) | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 即時 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 新田小学校・富竹中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立新田小学校(約339ｍ / 徒歩5分)、甲府市立富竹中学校(約1,250ｍ / 徒歩16分) | ||
| 物件番号 | 104346457 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年8月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月3日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市塩部３丁目572-3・572-8 | ||
| 交通 |
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市下今井町757-1 | ||
| 交通 |
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| 土地坪数 | 119.72坪 | 坪単価 | 14.91万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市国母４丁目 | ||
| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩19分
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【外観】