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売地
甲府市富竹３丁目 全９区画 住宅用地区画４
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
全９区画：区画４。建築条件なし！お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築できます♪約76坪のゆとりある敷地で、平坦地、北側・西側・南側公道6ｍ接道の整形地。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、小中学校が近く生活便利な好立地です。
◆平坦地で建築計画が立てやすい敷地
◆北側・西側・南側公道6ｍで出入りしやすい立地
◆オギノ貢川店まで約497ｍ、生活利便施設が充実
◆セブンイレブン、ＤｉＲＥＸも徒歩圏内で便利
◆貢川小学校・富竹中学校が近く、子育て環境にも適した立地
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,176ｍ / 徒歩15分甲府市立貢川小学校 -
約144ｍ / 徒歩2分甲府市立富竹中学校
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約240ｍ / 徒歩3分中華飯店味吉
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約528ｍ / 徒歩7分ユニバーサルカフェ&レストランコレル(COLERE)
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約566ｍ / 徒歩8分認定こども園貢川進徳幼稚園
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約591ｍ / 徒歩8分貢川郵便局
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約615ｍ / 徒歩8分ダイレックス 貢川店
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約646ｍ / 徒歩9分金峰
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約658ｍ / 徒歩9分ツルハドラッグ 貢川店
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約692ｍ / 徒歩9分大野屋 美術館通り店
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約780ｍ / 徒歩10分CAFE LA PAIX(カフェ ラ ペ) 甲府昭和店
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約792ｍ / 徒歩10分オギノ 貢川店
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約799ｍ / 徒歩10分セブンイレブン 甲府貢川2丁目店
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約813ｍ / 徒歩11分コジマ×ビックカメラ 甲府店
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約829ｍ / 徒歩11分芸術の森公園
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約987ｍ / 徒歩13分(株)吉字屋本店 セルフ甲府ウエストプラザSS
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約1,020ｍ / 徒歩13分【3/19オープン】ラ・ムー 甲府徳行店
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約1,022ｍ / 徒歩13分サイゼリヤ 甲府アルプス通り店
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約1,061ｍ / 徒歩14分スポーツデポ 甲府昭和インター店
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約1,168ｍ / 徒歩15分アマノパークス甲府バイパス店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市富竹３丁目 全９区画 住宅用地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市富竹３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩31分 バス7分 山梨県立美術館下車 徒歩9分 中央線 「甲府」駅 徒歩51分 身延線 「国母」駅 徒歩47分 |
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| 価格 | 1,355万円 | 坪単価 | 19.49万円 |
| 土地面積 | 229.87㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 三方 (北側 公道6.0m 間口15.1m) (南側 公道6.0m) (西側 公道6.0m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 電気有 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：貢川小学校・富竹中学校 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立貢川小学校(約1,176ｍ / 徒歩15分)、甲府市立富竹中学校(約144ｍ / 徒歩2分) | ||
| 物件番号 | 105201705 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月11日 | 次回更新予定日 | 2026年7月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月25日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市上今井町 | ||
| 交通 |
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市下今井町757-1 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩41分
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| 土地面積 | 395.79㎡ | 建築条件 | |
| 土地坪数 | 119.72坪 | 坪単価 | 14.91万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市国母４丁目 | ||
| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩19分
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【外観】